宸章新邸 VS 大运桥西府

芦敏爱海苗

ckoy 发表于 2020-11-30 14:45
。。。看了眼160的两房户型 被吓一跳，这感觉最多90平，138三房单价现在很划不来。。。。。。已无投资属 ...

你不看尺度吗，龙湾综合得房率也有80以上，投资你买桥西所有二手都不划算啊，龙湾138也才六万不到

ckoy

芦敏爱海苗 发表于 2020-11-30 15:02
你不看尺度吗，龙湾综合得房率也有80以上，投资你买桥西所有二手都不划算啊，龙湾138也才六万不到

也才6w。。。那不如摇桥西府了。。。尺度那个160的真不大

ckoy

芦敏爱海苗 发表于 2020-11-30 15:02
你不看尺度吗，龙湾综合得房率也有80以上，投资你买桥西所有二手都不划算啊，龙湾138也才六万不到

南边那块空地 如果规划为综合体 或者公园的话 就还有升值潜力

芦敏爱海苗

ckoy 发表于 2020-11-30 15:08
南边那块空地 如果规划为综合体 或者公园的话 就还有升值潜力

对面d32，楼下就运河边，不需要新规划了

hz-07

现在石祥路以北只是这2年没有新盘交付，等10号线旁边的中城汇交付，直接挂6万+，这边整体二手房就都跟涨了；最近大运桥西府4.3万每平中签率6.03%、望林府4.55万每平中签才12.48%，之前3.6万每平的和宁文华都有流摇，下半年都价格贵7、8千中签这么低，越后面越低越难到；现在10号线区域西湖边7万老小区、黄龙7万、学院路站7.5万、翠柏路站7万、隐秀路7.4万、和睦站6.7万、北站6.3万、北软国际会展站4.5万；北软区域有万达广场、融创文旅不夜城（运河印）、运河湾综合体（杭州太古里）、京杭运河博物馆（20万方，含博物馆、超五星级凯越酒店）、在建的祥符里一期（二期可能改造古星桥的星桥里）万科杭行道、万科中城汇、天阳亲子广场、万象城、星创城、卖鱼桥星澜小学、浙师大/华师大杭州星澜中学、地铁10号线21年6月30日开通、四期14号线（在祥园路和10号线换乘）、星运大厦独角兽科技园，这么多配套，等明年地铁和浙师大/华师大杭州星澜中学开学房价肯定到6万

xu5mao

龙湾160方2房是底楼非标户型，不能拿来这样比的。
138便宜是因为登云桥挡炮灰，里面 正常楼层203 4房， 252 4房就没拿出来卖的。

为了联盟而搬砖

hz-07 发表于 2020-11-30 16:09
现在石祥路以北只是这2年没有新盘交付，等10号线旁边的中城汇交付，直接挂6万+，这边整体二手房就都跟涨了 ...

祥符区块 沿莫干山路一路的工厂不拆  感觉到6万的可能性不大。。

craigzkh

为了联盟而搬砖 发表于 2020-11-30 17:00
祥符区块 沿莫干山路一路的工厂不拆  感觉到6万的可能性不大。。

不看那边，申花往北经济适用房工厂界面太差。桥西往北商业聚集，再往北是万象城商圈，整体干净很多。桥西loft94和运河万科中心搞起来也漂亮不少。还是很看好10号线到运河这一块的。

qaz9899

ckoy 发表于 2020-11-30 14:35
3.8-4W还有很多，比如市中心老破小，西湖区留下、三墩、拱墅区祥符等等 不要太多 可环境 空气质量这么差 ...

你居然推荐老破小。。。。那破东西你要住吗？留下那都很远了好吧，留下的西溪路西段也是尘土飞扬，三墩西边北边也是尘土飞扬，哪里有建设哪里肯定是脏乱的，你的推荐真是无语，另外明年华东药厂就拆迁了

为了联盟而搬砖

qaz9899 发表于 2020-11-30 17:53
你居然推荐老破小。。。。那破东西你要住吗？留下那都很远了好吧，留下的西溪路西段也是尘土飞扬，三墩西 ...

莫干山路和留石高架交叉口的华东药厂要拆迁吗？  前几天我还看到好像那个角落要建设华东药厂办公大楼

qaz9899

为了联盟而搬砖 发表于 2020-11-30 19:03
莫干山路和留石高架交叉口的华东药厂要拆迁吗？  前几天我还看到好像那个角落要建设华东药厂办公大楼

记得是2021年中旬要拆了

路比

为了联盟而搬砖 发表于 2020-11-30 19:03
莫干山路和留石高架交叉口的华东药厂要拆迁吗？  前几天我还看到好像那个角落要建设华东药厂办公大楼

不会搬的，拱墅区纳税大户。

ckoy

qaz9899 发表于 2020-11-30 17:53
你居然推荐老破小。。。。那破东西你要住吗？留下那都很远了好吧，留下的西溪路西段也是尘土飞扬，三墩西 ...

你啥都不懂 我司拆迁 你搞笑吧 只要不破产 就不可能搬走，留下三墩哪个都比祥符好 你就继续骗人吧

wusa

网上找了下航拍，除了孤零零的一座祥符桥，其他都拆完了，占地面积比想象的大。拱墅区搞这种假古迹应该还是挺在行的，丽景湾边套也一下变成景观房了

ckoy

为了联盟而搬砖 发表于 2020-11-30 19:03
莫干山路和留石高架交叉口的华东药厂要拆迁吗？  前几天我还看到好像那个角落要建设华东药厂办公大楼

他在瞎扯 我们公司除非破产 不然不会走 永远都是周边楼盘的大利空

qaz9899

ckoy 发表于 2020-11-30 19:37
你啥都不懂 我司拆迁 你搞笑吧 只要不破产 就不可能搬走，留下三墩哪个都比祥符好 你就继续骗人吧

你来说说留下哪里好？你让在这边生活的人跑去留下？另外三墩哪里比相符好？你值得祥符哪里和三墩哪里？这么大的区域，申花也是祥符。我骗什么人？有什么好骗的？谁也不瞎谁也不傻

qaz9899

ckoy 发表于 2020-11-30 20:33
他在瞎扯 我们公司除非破产 不然不会走 永远都是周边楼盘的大利空

別你司你司的，你是董事长吗？你知道个P。什么事还要你知道？不拆周边会有人买吗？肯定是承诺了生产线搬走，想看吗？输了在你司门口直播给祥符人民吃翔道歉就发给你

qaz9899

ckoy 发表于 2020-11-30 20:33
他在瞎扯 我们公司除非破产 不然不会走 永远都是周边楼盘的大利空

你的破司产生的所谓利空让对面蓝孔雀飘上了6万多……

外滩小狗

ckoy 发表于 2020-11-30 14:33
我司华东医药这片 难道不是祥符街道？ 对面就是祥符里历史街区，斜对角就是神盘 蓝孔雀， 这片空气 环境 ...

求教，为啥蓝孔雀是神盘啊

cfycfycf

ckoy 发表于 2020-11-30 19:37
你啥都不懂 我司拆迁 你搞笑吧 只要不破产 就不可能搬走，留下三墩哪个都比祥符好 你就继续骗人吧

以前你司躲在这边角落即便有污染排放也没人关注，以后你司要被新建住宅包围，吃瓜群众欢乐多，一有违规马上举报电话打的飞起，你司慌不慌？