小白求问，求专业人士科普，干挂石材，真石漆，铝板；到底哪个好？

外滩小狗

小白求问，求专业人士科普，目前市面上主流外立面：①干挂石材，②真石漆，③铝板；到底各自的优势，优劣点在哪里呢？想听大家分析分析。


谢谢！

老余杭黄梦良

时间久了你会发现，户型、地段配套、物业才是真香

万丈光芒金闪闪

干挂和铝板比较好,具体看后期维护
石漆最次

tingsdys

石材干挂最好

ppwang

显而易见，干挂

戴眼镜的老谢

当然石材干挂。。。。

外滩小狗

ppwang 发表于 2020-12-1 16:53
显而易见，干挂

是不是最近有政策，高层不让用干挂石材了，可以底层石材，高层铝板或者石漆

ppwang

外滩小狗 发表于 2020-12-1 16:57
是不是最近有政策，高层不让用干挂石材了，可以底层石材，高层铝板或者石漆

有吗，没听说啊，不过最近高层用干挂的没怎么听说了

danengyy

真石漆跟另两个不能比

一杯小奶茶

石材就怕没挂牢，若干年后砸到人，多层估计还好，高层不是有条例说不让挂了么

浪花小白狼

石材干挂》铝板》石漆

但是外观上看，我觉得铝板要时尚一点~

君臣

我喜欢玻璃和铝板多一点

lj2015

铝板好

运河论楼

哪个贵哪个就好。。。真石漆肯定是最差的，比如卖5.4的九龙仓天玺天荟。石材的代表可以看看6w的凤起钱潮以及湖畔云庐，铝板可以看看申花沁园

胡子太戳马甲

就跟车子的外表一样开在马路上给别人看的，自己住在里面没啥感觉的

住高层的下中农

历久弥新，唯有石材。

杭州土著人

这就要看你想要内部，还是外部，都达标的话，看看地段如何。在达标的话，看看口袋里的钱达不达标

也住钱塘江边

专业人士给你讲一下干挂石材，真石漆，铝板三种的优缺点。

干挂石材由于具有豪华、稳重、端庄、艺术的装饰效果，而被很多设计师及其高档建筑物采用。但干挂石材有其弱点存在：
　　1、石材自重大，干挂不牢的话，有掉落下来的危险，这是最致命的尤其是对于一些造型复杂的线条。
　　2、干挂石材增加了墙体重量，对整体的建筑结构力学因素是有影响的。
　　3、有些石材也掉色，掉色发白后很难翻新，除非更换，这样增加了业主的经济负担。
　   4、石材之间的接缝并不能达到完美，以致墙外界的雨水仍有向墙内渗透发霉的现象。
　　5、石材造价显然过高，高级的花岗岩石材每平方在1000元以上，相对质量较次的国产石材也要三、五百元每个平方，这也给业主增加了经济负担，以致有很多建筑不得不放弃石材装饰。
　　6、石材如果不经过控制颜色会不一致，色差很严重，导致整体装饰性变差。

真石漆的优点是相对于石材而言的，简言之，有以下几点：
　　1、真石漆属于碎石颗粒漆膜，自重很轻，危险程度大大降低。
　　2、真石漆漆膜不厚，并不增加墙体自重负担而改变其力学状况。
　　3、真石漆翻新容易，维护费用较低。
　　4、真石漆有底漆、主漆和罩面漆，既有装饰效果，又保护了墙体不碳化，不渗水。
      5、真石漆喷涂随意，能造出各种石材不能轻易制造的造型及符合任何基层状况的墙面。
　　6、真石漆造价经济，是石材望尘莫及的，大大减低了业主负担。
　　7、真石漆色泽一致，天然碎石色彩可保多年。
       真石漆相对石材是有一定的优点的，但是由于真石漆是一种涂料，对施工要求会比较严格一点。

铝板幕墙，
1.轻量化的材质，减少了建筑的负荷，为高层建筑提供了良好的选择条件。
2.防水、防污、防腐蚀性能优良，保证了建筑外表面持久长新。
3.加工、运输、安装施工等都比较容易实施，为其广泛使用提供强有力的支持，色彩的多样性及可以组合加工成不同的外观形状。
4.较高的性能价格比，易于维护，使用寿命长，符合业主的要求。
铝板幕墙的缺点：
1因为铝板幕墙板较薄，在运输及施工过程中容易产生凹陷，外边装饰层损坏，影响美观，
2.板块各个固定点的受力不一致会造成面材的变形影响外饰效果，所以保证幕墙表面的平整度是非常关键的，尤其是做高度方向一层一块铝板的（参考前段时间沸沸扬扬的绿城事件）

综上在现在一手房房价被控制的阶段，房产公司也是能省则省。三种材料都有各自的优缺点。最关键的还是要定期清洁，及时维修。与其关注外立面材质，更需要关注她的工艺及施工水平。
　

wzlkk

杭州土著人 发表于 2020-12-2 09:00
这就要看你想要内部，还是外部，都达标的话，看看地段如何。在达标的话，看看口袋里的钱达不达标

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