东站东方星城的法拍房又疯了

火焰之光

城东牛逼，城东崛起！

明天的事2

wusa 发表于 2020-12-4 13:58
那还不至于到这个地步，城市界面还是挺新的。主要是地段一般，配套一般。另外大多数人的印象里火车站旁边 ...

到武林广场和市民中心都不到二十分钟的地方，地段一般？
城东除了没有名校，教育资源确实一般，其他的你觉得什么配套差？
火车站跟城东新城的发展其实基本没多大关系，火车站的人基本都是地铁和坐车直接走了，东站的规划设计也跟脏乱差的老旧车站想去甚远。只能说有些过时观念确实根深蒂固。

wusa

明天的事2 发表于 2020-12-7 11:02
到武林广场和市民中心都不到二十分钟的地方，地段一般？
城东除了没有名校，教育资源确实一般，其他的你 ...

杭州就这么咪咪大一点地方，价位接近的板块离武林广场钱新远的能远到哪里？如果飞要和崇贤，闲林，戴村那我也没办法。城东教育，商业配套都一般。也没什么自然景观资源，类似价位区块之前有个江，河，湿地，紫金港，体育公园，奥体中心啥的

bluejht

冰冰柠檬 发表于 2020-12-4 12:12
估计是房东自己拍的，他不断抬价，
一方面是喜欢自己的房子不想卖，
另一方面反正最后即便他砸在自己手里 ...

真可以这样直接不挂牌，都送去拍卖了啊，我也想

明天的事2

wusa 发表于 2020-12-7 11:49
杭州就这么咪咪大一点地方，价位接近的板块离武林广场钱新远的能远到哪里？如果飞要和崇贤，闲林，戴村那 ...

你可以从未来科技城开车来一趟来钱江新城试试，哪怕城西蒋村、三墩、汽车西站开来，或者降低要求，开到武林广场好了，你开来试试，都不用下班高峰期，给你半小时，看看你能开到哪里？要知道这些地方房价可不低。城东新城开到武林广场和钱江新城是十几分钟就可以到的，我自己开车十七分钟，这不单是因为直线距离近，还是因为城东区块路宽、高架多、隧道多、红绿灯少的交通优势，还有3~6条地铁线路现在及未来可选。这意味着什么，市区大部分配套都在舒适交通圈呢，都是自家配套，无论商业、医疗、还是什么。
之前未来科技城有个帖子大吹特吹浙一未来科技城院区开业，我回帖说我开车到浙一庆春路总部19分钟，楼主至今没回我贴。
不要以为距离差一点不算什么，你想想距离你超过30分钟的综合体你会不会去，去过几次。
跟城东新城距离武林广场开车距离差不多的区块是哪里？是黄龙商圈，支付宝大楼一片。比这个远的，都不用跟城东新城比交通优势。

城东新城的地段优势是整个市区被人遗忘的低洼地，这是浙江经视新闻部主任、《新闻深呼吸》评论员舒中胜说的。城东被人轻视和遗忘，这既是老杭州人思维定式里对城东区块“种菜地”和“民居房”等歧视观念造成的，也是铁路、高速等历史交通不利因素造成比实际距离更远的印象所导致的。杭州之前二十年的发展确实在不断向西，导致很多人来城东机会不多，对城东不了解。有些人以为彭埠这种土了吧唧名字的地方，跟临平九堡一样远。
但是当铁路、高速等交通隔绝被现代化的隧道、地铁重新打通，城东新城才显示出它的地段优势，它距离市中心的距离比很多人想象的更近。

再说商业配套，城东目前确实没有个大规模的商业旗舰，这是规划管理者的短视造成的，但是城东新城绝不缺商业配套。哪怕不考虑明年才能开业的20万方王府井（港龙城转让），现有的三花国际（3万方），德信杭州之翼（4万方），东站西子国际（6万方），十天后就开业的东站万象汇（5万方），加起来已经是两个西湖银泰的体量了（9万方），服务周边居民足够。城东新城规划之初商业体量就很大，这里居民从来不担心商业不够，只不过因为规划和配套问题，商业的建设比住宅建设晚一些，一直在建设中，还遇上港龙城这样小开发商资金链断裂的倒霉事。但是将来这里的商业体量会很大，甚至杭州除了延安路和钱江新城外没多少地方可以相比。印象主义害死人，不要被老观念束缚才能跟上时代发展。

zobe

Matthew_hz 发表于 2020-12-4 12:29
房东有钱会沦落到被拍卖？
多的钱会回来吗？手续费吓尿你，
原因就是法拍不限购，房票加房子值这个价格 ...

你还别说，我身边就有这样的例子，房子是在公司名下抵押给银行， 这次又以个人的名义拍回来

WU_8HONG

45楼 精辟

sd3279868

ZF应该限购法拍房，不能助长老赖和高利贷

WU_8HONG

限购的话，多少刚需无房户会去法拍？

hxtkd

仁者见仁 智者见智，目前的城东将是入住主城区最低门槛了，不久或许会高攀不起。

wzlkk

教育是真的不行

西湖1936

wusa 发表于 2020-12-7 11:49
杭州就这么咪咪大一点地方，价位接近的板块离武林广场钱新远的能远到哪里？如果飞要和崇贤，闲林，戴村那 ...

不想买还在这墨迹啥，看不上二手四万的城东，你自然可以去买四万的三墩，北软，金沙湖，或者余杭的五常，萧山的市北。

皋塘村霸

拍不限购