有信心明年杭州追上上海房价

阿猫

信心，重要

ksls0011

标题： 住房不炒  

内容： 作为在杭州从业10年房地产经纪人，我将今年的所见所闻讲出来，希望能给政府对于楼市能看的更透彻。 我就在杭州当下最火爆的板块，钱江世纪城板块时代奥城楼下，接下我列举几点我所见： 1.从8月份开始我们陆续接待过3-4波深圳投资客，他们走人才落户，和杭州本地户口人通婚，取得购房资格吗，然后全款买入，再抵押贷款，奥体三兄弟短短半年时间从5万多，已经被炒到7万，严重违背住房不炒主基调。 2.几乎每天都有贷款公司上门推荐贷款业务，让我们给首付不足6成的客户推荐全款买进再抵押贷款7成出来，说是经营性贷款，利息比房贷按揭便宜，这样就可以用三成的钱撬动原本6成才能买到的房子，朋友圈也都是这样的晒图吗，放款， 严重违背房抵资金，个人信贷资金不得进入楼市意指。 3.每天接触的客户，业主，朋友，不是在买房就是在想办法买房，没有房票的办落户，借房票，没有签在借钱在贷款，然后冲进楼市，加入摇号大军，因为所有的销售都在说摇到就是赚到，每个人都想从这波福利当中捞一把，尽管有些人已经拥有很多套房子，整个城市都很浮躁，思想.精力.资金都投入楼市，不利于杭州的发展。 4.杭州放宽落户政策初衷是好的，但是现在画风明显变了，落户就是为了炒房，甚至工作在外省只为摇号，这样的人是不会留在杭州的，苦了在杭州打拼多年的年轻人，因为摇不到号，而高价入手二手房，成为接盘侠。 5.自媒体泛滥，毫无监管，鼓吹摇到就是赚到，单一高价二手房源成交，就刷屏宣传，制造恐慌暴涨假象，各大楼盘销售请写手，自媒体吹捧自家楼盘倒挂严重，并以个别红盘为例，暗指自家楼盘买进有多少回报，俨然一个卖理财的。 基于以上种种，所以我由衷的建议，政府尽快出台政策补丁，新落户必须加2年社保.社保从2年变成3年才能够拥有购房资格，真正工作在杭州，想在杭州安家的人，是愿意等的，因为是工作做好了才要买房，而不是有房子了才能在这工作。其次赠予必须也要有购房资格，再者可以出台限售政策，真正做到住房不炒，然后让限价慢慢退出历史舞台，可以让开发商做出更好的产品，真正体现杭州的品质之都，幸福之城。  
反映时间： 2020/11/29  
信件来源： 网上大厅  

回复内容

答复单位： 杭州市住房保障和房产管理局  
答复时间： 2020/12/06  
答复意见： 反映人：您好。感谢您对杭州房地产市场发展的关心。您提出的意见和建议，我局会予以综合研究，作为日后政策调整和完善工作的参考。我市坚决贯彻落实国家对房地产宏观调控要求，着力保障房地产市场平稳健康发展，支持自住需求，抑制投机炒房。

wzyx19910808

盲目自信

loushi99

房东一起努力

醉温柔

多做事 少出空

戴眼镜的老谢

上海已经启动了，杭州马上歇菜了

huashuo307

LZ 是喝高了吧

qspds2

戴眼镜的老谢 发表于 2020-12-7 09:06
上海已经启动了，杭州马上歇菜了

错了，是上海启动后，杭州接力

申花散人

收入跟不上，房价跟上有什么用？有足够的韭菜接盘嘛？

五味

疯狂卖地~疯狂限制~~你说能涨？杭州就是丐儿奇口中的草房地方~~实际上是套牢的先锋~

大国小民123

这个帖子的二楼是教学贴。值得收藏。

loookrick2019

这年头  阿猫阿狗都要出来刷存在感了

麦迪10

炒啊炒，炒到外婆家~~

HZDSYLK

上海是二手房存量不断减少已经不够两个月的量，杭州是二手房数量不断上升却有价无市，就这还意淫和上海一个房价，别坐井观天了

sss777sss

ksls0011 发表于 2020-12-7 08:45
标题： 住房不炒  

内容： 作为在杭州从业10年房地产经纪人，我将今年的所见所闻讲出来，希望能给政府 ...

哈哈，这回复内容，可以多看看《是，首相》，来理解这几句话的意思。

阿猫

标题漏写一个字“”吗“”

阿猫

不好意思，写标题时候
漏写了

一个

吗

字

阿猫

有信息吗