深夜重磅！官媒突然发文强调：楼市坚持“房住不炒”！释放什么信号？

sym330

二手房价格指导体系，不由私人瞎叫价，年涨幅10个点

tom88242

大柴旦人 发表于 2020-12-10 11:08
有道理。

住户部门杠杆率厦门161.7%，杭州138.8%，南京137.9%，深圳137.2%，合肥122.9%，苏州109.2%，广州103.9%。


浙江（83.7%）、上海（83.3%）、北京（72.4%）、广东（70.6%）、甘肃（70.1%）、重庆（68.6%）、福建（65.8%）和江西（63.1%）


全国喜欢炒房的地区。


别说长沙了，湖南也没有。


按省会分还有山西也没加杠杆上天。（虽然山西煤老板出名的地方。）省会城市里太原房价也是出名的没声。




居民部门杠杆排名：杭州107.4%，温州94.1%，厦门84.2%，深圳83.2%，南京81.6%，广州80.9%。


基本都是外来炒房客聚集的城市。温州特别，外地温州人喜欢回温州老家炒房。。（虽然生活工作都在外地，钱也是外地赚的。）

灯塔守望

tom88242 发表于 2020-12-10 12:12
住户部门杠杆率厦门161.7%，杭州138.8%，南京137.9%，深圳137.2%，合肥122.9%，苏州109.2%，广州103.9%。 ...

  没有限贷，限购等宏观调控措施，房地产泡沫破裂早就发生了。
  资本市场最害怕的就是失去控制，因为市场经济下是没有理性人，逐利下只会加杠杆获取超额利润！特别是在群体失控，群体效应下，这种疯狂杠杆会加速，从而泡沫破裂。
  房住不炒几年来宏观调控防止的就是市场失控，如果没有疫情这档子事情，或许还能熬几年，但以目前全球基本面，欧美日通缩定局，东方大国已经显出端倪，所以这个泡沫问题是摆在眼前的，灰犀牛，就是不知道什么时候就爆发了。
  大家都不想发生，大家都想房子涨，都认为房子涨，结果泡沫产生，然后大家都不愿意房子跌，但泡沫下只有继续加杠杆才能维持，而加杠杆除了超宽松货币政策，涉及到政府是财政问题，涉及企业是流动性，涉及到个人是储蓄，没有这些，仅靠货币政策是没用的，即使说什么MMT现代货币理论，那都是自我安慰，这是有很大局限性的！

libin127

商品房，大蒜都能炒，哪里有商品不能炒的呢。

wishmm

房住不炒，我是刚需，能炒的也不是我们这种普通人了

DAVIG

全国学长沙，坚决贯彻房住不炒精神，杭州的炒房客该清醒了，限购限售等政策在路上了。

adsw

限制刚落户就能买房的政策还不出也不知道什么时候出最近还有澜仕里的事件应该快出新政了吧不然真的说不过去

注册表

亏了172万 发表于 2020-12-10 09:12
我就问

杭州什么时候整治水货人才

杭州土著人

上有政策，下有对策，在全国都没有好的投资环境下，房产是老百姓首选。除非，政府放手，让市场自己去调节，也许会出现一个城市的极端化，也就是所谓的“贫民窟”“富人区”，无非是现在又调控，拉拉平均，不然差距会更显著

D之海贼

杭州不需要，阿里这情况，自然而然就下跌了

陌上花正开

暂停购房按揭贷款不就行了？   简单的事为什么不做呢

newqqq

房住不炒导致房价越来越高？