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失望，不是因为失去了一次“摇到就赚一百万”的机会；而是因为我希望杭州能再出一次“万人摇”了。
杭州楼市的持续、健康发展，需要一次“万人摇”。从9月新政补丁，就很明显可以看出，杭州购房政策的完善，更依赖于外部监督推动。如果没有前面几次的“万人摇”，你觉得可能会出现在的红盘政策吗？
可是，现在的红盘政策，又合理吗？最直观一点就是:那些年纪轻轻就来杭州，已经在杭连续缴纳个税、社保几年，把青春献给杭州的年轻人，仅仅因为没有结婚，或者不满30岁，直接就失去了摇未来科技城、勾庄等区域楼盘的机会，这合理吗？
并且，他们还要眼睁睁看着因为宽松的落户政策，不少符合杭州无房认定的外地投资客，可以轻松落户杭州，参与楼市打新。到头来甚至可能是:一个在杭打拼多年的年轻人，一直摇不到新房，最后迫于结婚等无奈，他只能从外地投资客手里接盘了一套当年他没得摇（或没摇到）的二手房。房住不炒?
不少抖音上的小丑，信誓旦旦地说着11月底一定出新政、12月半一定出新政，可结果呢？所谓要出的新政，成了悬在不少购房者头上的利刃，逼着他们出于恐慌而去更多的楼盘摇号，甚至直接推动了年末这波楼市热潮。
事到如今，你应该看出9月的新政的调控了什么吧。除了斩杀“万人摇”以外，还成功的制造了市场的恐慌，除了大热门的楼盘，二手房、普通新盘的市场也走俏。楼市在可控的范围内欣欣向荣，谁最愿意看到？事实上，真的想让楼市降温，办法多的很。比如，对新落户人口购房绑定社保年限要求，杜绝外来资本打新；比如，像深圳润四这次一样直接严查首付资金来源，杜绝加杠杆；比如，像长沙一样限售，拿到不动产权证后4年内无法上市交易，降低市场流动性。办法不是没有，只是楼市降温，地可就不好卖了，谁最不愿意看到？
有透明的标准认定无房，却无公开的信息划分红盘。于是，红盘成了化解“万人摇”的绝招，有风险，就让它红。有这么一招屡试不爽，还需要其它新政做什么？
所以，我太希望博语华庭能成为红盘政策下的一条漏网之鱼，成为新政后的第一个“万人摇”，成为推动外部监督的导火索。可惜，失望！
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发表于 2020-12-17 15:48
楼主
炒房客又开始带节奏了
