请教：下沉式庭院好在哪里？

SkyScope

为什么要下沉？半埋在地下，透光、透气、防潮等与直接地面庭院都不如，也没有增加使用面积，还有坐井观天的压抑感。“约47.88㎡的下沉式庭院加上约28.88㎡的地上花园，院落的面积足足有约77㎡。“——富阳的大城小院

房产老炮儿

主要是改善地下室采光，把原来的采光通风井扩大成为活动空间，舒适感自然是不好的。

亚洲铜

提前过上下面的生活

醉温柔

不算进面积本里的  感觉是白来的  

就好比平层里的赠送面积一样道理

住高层的下中农

房产老炮儿 发表于 2020-12-22 09:46
主要是改善地下室采光，把原来的采光通风井扩大成为活动空间，舒适感自然是不好的。

飞去来兮

地下室采光呀，下沉后地下室采光基本等于一层了，可以作为正式面积使用，而且不计入销售面积，多好

水行痴想

除了送得多，另外没有一点点好处，不过买的没有卖的精，人家老早把钱算进去了，所谓的合院远不及传统的排屋合理，除了新。

SkyScope

亚洲铜 发表于 2020-12-22 09:47
提前过上下面的生活

富阳人都这么狠？

SkyScope

醉温柔 发表于 2020-12-22 09:47
不算进面积本里的  感觉是白来的  

就好比平层里的赠送面积一样道理

院子地面的面积也是赠送的

SkyScope

飞去来兮 发表于 2020-12-22 09:50
地下室采光呀，下沉后地下室采光基本等于一层了，可以作为正式面积使用，而且不计入销售面积，多好

但是，本来是院子地面的面积也没有了——加装玻璃盖-不闷吗？

飞去来兮

SkyScope 发表于 2020-12-22 10:46
但是，本来是院子地面的面积也没有了——加装玻璃盖-不闷吗？

院子下沉了而已，还在的呀，不用加玻璃盖了，就像个天井

金光四射

院子里搭个阳光房都能解决的事，还多了一层花园。

戴眼镜的老谢

tom88242

这楼盘泰禾的烂尾了吧

zoezhou

去看过，上下5层的

申花毒地

就是一层的LOFT

loushi99

井拔卵

金光四射

现在复工了。