换个思路：一套住房成本到底有多少

miaoehuha · 发表于 2020-12-29 15:18

就算按年化4%利息计算，一套普通的250万的房子，一年利息10万，也就相当于没有花8000多自主，是不是可以这么理解。

新生活2015 · 发表于 2020-12-29 15:20

兄弟，以前我也是这么算的！结果全套变成6成首付！还好及时上车，现在快变成4成首付了！

冰冰柠檬 · 发表于 2020-12-29 15:30

对于投资客来说是这么算。
但对于刚需来说没有自己的房子意味着没有老婆，居无定所，小孩没有书读，这不是年化收益来衡量的

维维男友 · 发表于 2020-12-29 15:36

按这个思路考虑的人，一般都是后悔的

miaoehuha · 发表于 2020-12-29 17:32

维维男友发表于 2020-12-29 15:36
按这个思路考虑的人，一般都是后悔的

当然是站在上车人的角度分析看房子这事

hshou · 发表于 2020-12-29 23:45

你的思路非常对，请继续坚持

wwhb123 · 发表于 2020-12-30 08:59

房价不涨可以按这个计算，像股票一样，考虑成长性

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[房子的故事] 换个思路：一套住房成本到底有多少