胜利小学学区房被低估100万以上

zeke

理由如下：
1、2020年胜利小学全收，最后一个班放在天地。
2、胜利小学养大的崇文、胜利实验、胜利新城都非常好。胜利新城房价已经10+
3、胜利小学一直常年全杭州第三。
4、等2022年崇文未来公办开学，这一片不存在调剂问题，胜利、天地、崇文未来满足这一片的需求。
5、开元目前测试排名是全杭州中等水平，随着胜利、天地优秀孩子入读，还有进一步上升空间。
随着西湖区老破小二三流学区房冲7-10万，胜利小学学区房还停留在5万的水平，性价比非常高！

戴眼镜的老谢

neaen

胜利小学周边房价确实不高，性价比极高。

芜忌

上城区的学区都没有人关注的感觉

ckoy

芜忌 发表于 2020-12-31 12:38
上城区的学区都没有人关注的感觉

天长低估200,胜利低估100. 上城人民不会吹牛p，想买学区的都被忽悠去了拱墅西湖

浮华微语

都被落户年限吓到了……今年是4+3才排下来，本来一年也就4个班（稳稳落在这4个班里需要提前4年）

figo1982

ckoy 发表于 2020-12-31 12:38
天长低估200,胜利低估100. 上城人民不会吹牛p，想买学区的都被忽悠去了拱墅西湖

天长单学区价值就值300万以上，300万以下的天长相当于房子白送，学区倒贴。

libin127

赶紧去买100套秒赚1个亿

figo1982

胜利要4年以上落户，天长一表全收，又是正宗湖滨西湖边，奥数成绩，民办率常年全杭州第一，被忽悠买西湖区二三流学校，某些都没毕业生只是挂个牌子的伪学区真不知道后悔还来不来得及。

ckoy

figo1982 发表于 2020-12-31 12:46
天长单学区价值就值300万以上，300万以下的天长相当于房子白送，学区倒贴。

可惜有眼光的太少

figo1982

ckoy 发表于 2020-12-31 12:51
可惜有眼光的太少

是金子总会发光，现在是价值洼地。
都是老破小，和学军、文三、行知，保小的价格一比就知道了。文二新村都有破15万单价的房子了。

双面哈维

很多人不知道而已。上城就巴掌大。外地人新杭州人不了解的。

ckoy

figo1982 发表于 2020-12-31 12:56
是金子总会发光，现在是价值洼地。
都是老破小，和学军、文三、行知，保小的价格一比就知道了。文二新村 ...

但是不管啥时段 天长都是相对的洼地。。。这片工作单位太少

lc870120

胜利 天长有实力 比起西湖二流好多了，被中介忽悠买西湖区

figo1982

ckoy 发表于 2020-12-31 12:57
但是不管啥时段 天长都是相对的洼地。。。这片工作单位太少

周边工作单位并不少，浙一，浙二，妇保，省中医，市一等医院，杭州银行、杭州联合银行，广发，兴业，中行等一堆银行，天长一年总共才招200左右学生，而且是小班化教学。

芜忌

其实胜利地段感觉蛮好的啊，产业也有商业也有而且生活氛围还很浓郁，晚上散步地方也不错。就是房子老了些（当然跟文二新村那些比很新的了）

figo1982

lc870120 发表于 2020-12-31 12:58
胜利 天长有实力 比起西湖二流好多了，被中介忽悠买西湖区

天长，胜利常年稳居杭州前三名，都是老牌百年名校，被西湖，拱墅的中介忽悠买二三流，甚至没毕业生的伪学区房，真的是太无良了。

hzshdt

上城区工作机会少，这是硬伤，其次房源相对较少，中介没有炒房的动力。哪怕学区再好 也没人买单，

figo1982

hzshdt 发表于 2020-12-31 13:05
上城区工作机会少，这是硬伤，其次房源相对较少，中介没有炒房的动力。哪怕学区再好 也没人买单，

现在分区又没声音了，在上城这么高的中签率摇个建兰不好吗？没摇中读建兰托管的惠兴建兰班拿分配生名额不好吗？非要去西湖凑热闹摇和建兰根本没法比的公益，或者在13中当分母，这样的父母真的好吗？