为什么小和山学区没有成长？

淡定云天

ckoy 发表于 2020-12-31 15:34
那按你不同的理论，下沙都是更偏，房价还这么高

下沙我不太熟悉。按说下沙房价也就比临平高一点点吧

ckoy

浮华微语 发表于 2020-12-31 15:31
我觉得这就是大家不愿意为这边买单的原因，不考虑学区的话跟隔壁闲林没有价格优势，现有阶段又没有学区， ...

隔壁闲林没地铁，余杭区，位置更偏，价格3w比小和山贵。 小和山区块内的余杭区房子 新房也很贵 绿城和卢 接近3W了

ckoy

淡定云天 发表于 2020-12-31 15:36
下沙我不太熟悉。按说下沙房价也就比临平高一点点吧

下沙3.5w以上一堆，临平就别扯了，那才叫偏！

淡定云天

下沙的房价感觉没前途，这地方产业不行，都是学校。临平应该说是自成体系，自己就有产业，搞现代制造业，印象中有几家上市公司吧，对吧。不过公司规格不高，薪资水平一般，所以也就限制了房价的天花板。

ckoy

淡定云天 发表于 2020-12-31 15:41
下沙的房价感觉没前途，这地方产业不行，都是学校。临平应该说是自成体系，自己就有产业，搞现代制造业，印 ...

是啊，现在小和山 二手房  很多2W 都不到， 还是双地铁房， 如果现在小和山是3.5w均价，那我也不会说他是洼地了！

淡定云天

ckoy 发表于 2020-12-31 15:43
是啊，现在小和山 二手房  很多2W 都不到， 还是双地铁房， 如果现在小和山是3.5w均价，那我也不会说他是 ...

地铁开通后，会有反应。杭州好像都是地铁开通后才涨起来的。杭州市民后知后觉。小和山又没有炒房客的身影。有地铁，目前这个价格还是低了。

ckoy

淡定云天 发表于 2020-12-31 15:47
地铁开通后，会有反应。杭州好像都是地铁开通后才涨起来的。杭州市民后知后觉。小和山又没有炒房客的身影 ...

是啊，现在综合体明年也建好了，除了学校其他都落地了。 主要是小和山区域没有大型中介店，都是五常的或者留下的中介在搞。

浮华微语

ckoy 发表于 2020-12-31 15:50
是啊，现在综合体明年也建好了，除了学校其他都落地了。 主要是小和山区域没有大型中介店，都是五常的或 ...

别墅应该算终极改善了，不会再卖掉了吧？卖了换哪里呢？

发烧三极管

小和山住过才知她的好，等双地铁开通，闹中取静，环境优美，生活不要太舒服

SkyScope

ckoy 发表于 2020-12-31 14:00
杭外也在小和山，秒打你脸

没有打到啊，杭外都不是小和山学区

ckoy

SkyScope 发表于 2021-1-4 09:06
没有打到啊，杭外都不是小和山学区

你的意思 山沟沟里不会有好学校，那为啥杭外在小和山就可以，小和山九年一贯就不会行呢？

hjt19696

天天西湖区，余杭区，都是杭州市谁比谁好多少呀，有本事西湖区自己去发展，就靠那几个破学校天天逼逼赖赖。

casha

那里是杭州泄洪区，每年夏天下雨就会淹，好多学校的一楼都曾被淹过，以前出现过冲锋舟送食品等物资的情况。地理位置不好，风水一般。

ckoy

SkyScope 发表于 2021-1-4 09:06
没有打到啊，杭外都不是小和山学区

所以学校好不好和位置有啥关系？完全看生源和老师的水平，你之前说的山沟沟不出好学区，和山沟沟有啥关系？？？好不好完全和地理位置无关，就算再差也比拱墅区的大部分公办好。

ckoy

casha 发表于 2021-1-4 09:26
那里是杭州泄洪区，每年夏天下雨就会淹，好多学校的一楼都曾被淹过，以前出现过冲锋舟送食品等物资的情况。 ...

你觉得不好，那也是西湖区，总比闲林好太多

casha

ckoy 发表于 2021-1-4 09:58
你觉得不好，那也是西湖区，总比闲林好太多

小和山只有一条路，一旦堵车，没有其他路可以选择，高教园区很多老师都不住在小和山。

ckoy

casha 发表于 2021-1-5 12:04
小和山只有一条路，一旦堵车，没有其他路可以选择，高教园区很多老师都不住在小和山。

是的，地铁通了 就好很多

茗语茶香

楼主开车过来，想来小和山炒房？欢迎！

浮华微语

茗语茶香 发表于 2021-1-14 20:29
楼主开车过来，想来小和山炒房？欢迎！

没兴趣

hgyh8282

小和山和留下的价格还一直停留在三年前