【回顾】26.1亿成交！中交+融创竞得富春湾新城未来社区地块 精装限价18800元/㎡

ckoy

baby1982 发表于 2021-1-4 15:49
那就是没有好的学区

那当然。。。我说的是余杭区小和山的，整个余杭区都没，也没见这么低的地铁房呀，还是没人炒作。 今天拍的这块也没有学区

baby1982

ckoy 发表于 2021-1-4 15:52
那当然。。。我说的是余杭区小和山的，整个余杭区都没，也没见这么低的地铁房呀，还是没人炒作。 今天拍 ...

未来社区 炒的是概念，和规划，不完全是学区。我老家的未来社区 学区也很一般 限价20000一平，买的人还很多

浮华微语

ckoy 发表于 2021-1-4 14:15
哪可能啊，你看看西湖区翰墨香林的中大户型，1.88w难卖。 余杭区浪漫和山 水木清华的大户型1.88W更难卖， ...

翰墨香林这种经适房就不用拿出来说了……

ckoy

浮华微语 发表于 2021-1-4 16:13
翰墨香林这种经适房就不用拿出来说了……

距离没多少的留和家苑，成交价快4w了，都是留下街道的，这还是回迁房

ckoy

浮华微语 发表于 2021-1-4 16:13
翰墨香林这种经适房就不用拿出来说了……

浪漫和山 水木清华等商品房 还没翰墨卖的贵。总比富阳没地铁的地方好太多吧。次新也有白马山庄，也很便宜

金光四射

小和山真是个奇怪的地方，房价如此之低难以想象，可能太冷清，边上有公墓没商业配套的缘故吧。

中国蓝2017

ckoy 发表于 2021-1-4 14:15
哪可能啊，你看看西湖区翰墨香林的中大户型，1.88w难卖。 余杭区浪漫和山 水木清华的大户型1.88W更难卖， ...

哪里这么便宜

ckoy

金光四射 发表于 2021-1-4 16:31
小和山真是个奇怪的地方，房价如此之低难以想象，可能太冷清，边上有公墓没商业配套的缘故吧。

商业配套都有的，铂悦城明年建好，地铁tod还没出让，都规划好了的。公墓是有几个小区离的近了点，但是有些离的很远。未科公墓很多，也不影响他暴涨。小和山那个很小的，山窝窝里，找都找不到

ckoy

中国蓝2017 发表于 2021-1-4 17:26
哪里这么便宜

浪漫和山 水木清华独栋1000w，多层单价2w左右，新点的白马山庄2.5w左右，外立面也挺好看。西湖区小和山的绿城九月森林 别墅1400w起，多层3.2w起，小区环境无敌，绿化率70％ 容积率0.35。全都是地铁口

我擦你三舅

ckoy 发表于 2021-1-4 17:31
浪漫和山 水木清华独栋1000w，多层单价2w左右，新点的白马山庄2.5w左右，外立面也挺好看。西湖区小和山的 ...

绿城九月森林3.2万西湖区？

ckoy

我擦你三舅 发表于 2021-1-5 21:30
绿城九月森林3.2万西湖区？

最新成交的一套104平的 不到3.1W，基本上卖光了，小区只有四栋四层的多层，其他都是别墅，少量的排屋。

Dickens

杭富城际开通，价值开始兑现了？

Hamlet111

富春湾会是下一个大江东吗

吐槽王

所以未来社区到底是个什么东西？

Grahamswift

吐槽王 发表于 2021-2-18 18:54
所以未来社区到底是个什么东西？

参考一下云帆，那个是第一批的，不是都开盘了吗

Ishiguro

融创发力很猛啊

KingLear

Dickens 发表于 2021-2-18 18:50
杭富城际开通，价值开始兑现了？

富阳这个价格还是挺有性价比的，不夸张

McEwan

居住氛围不错，周边配套也还可以

Othello

杭州地价实在太贵了，中交和融创都要合作拿地了