【回顾 】滨江自持11%竞得萧山市北宅地，兴耀&荣晟自持16%拿下空港地块

文四正

萧山区五宗涉宅用地将于1月6日出让。

地块分别位于萧山市北、空港新城、衙前镇、和河上镇。

市北推出18万方宅地 精装限价37500元/㎡

萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-27地块（原D-15地块）出让面积75562㎡，容积率2.5，建筑面积188905㎡，起始楼面价为20000元/㎡，地块需配建9446㎡的公租房，且需设置2%-10%的配套公建设施。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

地块处于萧山市北核心区域，距离杭州地铁2号和7号线建设三路地铁站直线距离约600米，未来轨道交通出行便利。

板块新房方面，目前地块周边的在售新盘较多，有保利·潮起云上府、融信·展望、滨江新希望·悦潮府等，其中保利·潮起云上府近期精装均价为37429元/㎡。

空港新城大体量商住地挂牌 商业建面20617.5㎡

萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块出让面积62395㎡，容积率2.09，建筑面积130511㎡，起始楼面价为6500元/㎡，地块需配建5095㎡的公租房。

该地块由两块地组成，40地块为居住用地，出让面积50948㎡，容积率2，建筑面积101896㎡；38地块为商业商务用地，出让面积11447㎡，容积率2.5，建筑面积20617.5㎡。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/㎡，毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡，精装标准不高于3000元/㎡。

地块北面为在售的融信·云尚澜天，近期成交均价为21841元/㎡；距离地铁站约1公里，周边有着靖江镇初级中学、空港新天地等生活配套。

衙前推出姊妹地块 精装限价18000元/㎡

萧山区衙前XSGL1006-31、34、41地块出让面积20731㎡，容积率1.85，建筑面积38279㎡，起始楼面价为7000元/㎡，地块需配建1914㎡的公租房。

萧山区衙前XSGL1006-47地块出让面积18610㎡，容积率2.1，建筑面积39081㎡，起始楼面价为7000元/㎡，地块需配建1954㎡的公租房。

两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡，毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡，精装标准不高于2500元/㎡。

地块位于衙前镇核心区域，主要为镇级生活配套。目前板块内无在售和待售项目，未来地块入市以后的销售去化将得到较好的保障。

河上镇宅地上新 精装限价13000元/㎡

萧山区河上单元XSLP0602-30、31地块出让面积25998㎡，容积率2.2，建筑面积57195㎡，起始楼面价为4200元/㎡，地块需配建2860㎡的公租房。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11000元/㎡，毛坯销售最高单价不高于12100元/㎡，精装标准不高于2000元/㎡。

地块位于河上镇政府旁，北面为华景川于2020年6月15日以5432元/㎡封顶自持2%竞得的项目，地块精装限价同样为13000元/㎡。

周边的配套主要为镇级生活配套，有河上镇中心小学、河上镇初级中学等。

直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/949.html

文四正

文四正

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文四正

文四正

文四正

文四正

文四正

文四正

文四正

nrkni

好帖子！！！

明年一定买房

滨江钱多多

好古小子

自持一般是做啥？

文四正