参观朋友小区--养云静舍，算是买家秀。。。

jackyjacky · 发表于 2021-1-7 20:21

本帖最后由 jackyjacky 于 2021-1-8 11:32 编辑

养云静舍是本土房企杭房地产和“新中式生活匠造者”建发地产在杭州城西联袂的首作。

项目位于杭州拱墅区，容积率2.2，步行不到200m即至地铁5号线萍水街站；直线约500m城西银泰城，约1.2km杭州大悦城。同时，运河亚运公园（在建）、申花公园及以及市政公园（规划）环伺，且区域内教育资源丰富，周边有民办学府锦绣中学、杭州育才登云小学、锦绣幼儿园等。

项目筑就三进门仪，细节上彰显新中式建筑风格，结合杭州历史文化和江南风韵，并借鉴苏州留园的空间结构，打造一处环水禅意江南园林，参考杭州西子国宾馆型制，为业主带来四时皆景的九境栖居空间。

水云养以湖，水云养以室。居山复近水，云相兹合一。

特色：育才登云学区+地铁口步行200米+近两大商业综合体+市区中式园林稀缺+容积率2.2+无公租无自持+60位以上25%人才比例

小区入口

jackyjacky · 发表于 2021-1-7 20:22

本帖最后由 jackyjacky 于 2021-1-7 20:31 编辑

园区

jackyjacky · 发表于 2021-1-7 20:23

本帖最后由 jackyjacky 于 2021-1-8 11:33 编辑

部分架空层及户外儿童游乐场

jackyjacky · 发表于 2021-1-7 20:23

本帖最后由 jackyjacky 于 2021-1-7 20:35 编辑

单元门厅

jackyjacky · 发表于 2021-1-7 20:24

本帖最后由 jackyjacky 于 2021-1-8 11:34 编辑

阳台外的风景

jackyjacky · 发表于 2021-1-7 20:24

本帖最后由 jackyjacky 于 2021-1-8 12:50 编辑

精装标准

ppwang · 发表于 2021-1-7 20:26

挺别致，有点意思

jackyjacky · 发表于 2021-1-7 20:28

本帖最后由 jackyjacky 于 2021-1-7 20:31 编辑

jackyjacky 发表于 2021-1-7 20:22
园区

火焰之光 · 发表于 2021-1-7 22:01

育才登云学区+地铁口步行200米+近两大商业综合体+市区中式园林稀缺+容积率2.2+无公租无自持+60位以上25%人才比例

渐红人 · 发表于 2021-1-8 03:14

毕竟杭房

jackyjacky · 发表于 2021-1-8 09:14

jackyjacky 发表于 2021-1-7 20:28

小区东侧正在施工的市政公园，东侧开个门，跑步健身休闲都有了。。

住高层的下中农 · 发表于 2021-1-8 09:19

lucky1988 · 发表于 2021-1-8 09:23

看你描述的特色，是来托房价的没错

jaxzjq2013 · 发表于 2021-1-8 09:23

这种风格很棒，丁桥颐景园的高配版

jkl2121 · 发表于 2021-1-8 09:26

好多自媒体及狗仔买了，吹的实在过。就一咪咪小小区，园林不出半年沦陷，何况这风格有些人忌讳。最拿的出手的还是育才

jackyjacky · 发表于 2021-1-8 09:38

lucky1988 发表于 2021-1-8 09:23
看你描述的特色，是来托房价的没错

每个小区都有自己的特色。或者叫卖点，价值所在。值不值，不能相信别人说的，要现场考查，自己做功课，以免入坑！
买房要是入坑，可不是几块钱的事！

浪花小白狼 · 发表于 2021-1-8 09:43

羡慕~

jackyjacky · 发表于 2021-1-8 09:45

jkl2121 发表于 2021-1-8 09:26
好多自媒体及狗仔买了，吹的实在过。就一咪咪小小区，园林不出半年沦陷，何况这风格有些人忌讳。最拿的出手 ...

盘小，户数少，不是更清静？关键看容积率，居住舒适度和容积率相关，和盘小，户数少无关。只要相应的配套有就好了，比如小孩户外游乐场，相应架空层配套（小孩玩的地方，共享书房，老人活动室，年轻人运动的），再来个会所。

百货适百人，百房适百人。。

不喜欢的，看不上的。

MINI小的小区，还有个庙宇。。

pliny · 发表于 2021-1-8 09:48

合院旁边就是高层，这种发感觉不喜欢。。。

Markruf · 发表于 2021-1-8 09:49

jackyjacky 发表于 2021-1-8 09:45
盘小，户数少，不是更清静？关键看容积率，居住舒适度和容积率相关，和盘小，户数少无关。只要相应的配 ...

说实话还是有影响的，因为申花整体很拥挤

小区内部如果大的话会给人一种真正在家的感觉

如果小区也很小的话，会给人一种无法脱离闹市的感觉

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[看楼照片] 参观朋友小区--养云静舍，算是买家秀。。。