猛然发现城西房价已经高出滨江很多很多了！

五味

新生活2015 发表于 2021-2-7 19:06
滨江的局限是房子已经老了、又离萧山太近，萧山限价太狠，没学区需求的人都买到萧山去了！

萧山现在价格也很狼了~~

m3m3001

带头大叔 发表于 2021-2-7 14:41
城西遍地学区房，学霸云集，底蕴深厚，其他区孩子都没开化。

城西口水遍地，所谓的学区房有没有统计一个班有几个小孩最后进前三的？

ALLEN308

江南之花 发表于 2021-2-7 12:02
滨江学区价值肯定是走强的，所以说，识货的，不多说，唯一缺点就是滨江户型面积普遍偏大，这个没办法的

户型面积大，买的时候也是要算钱的呀，只能说够得上总价的人少，能够得着的都去摇奥体新盘了。

ALLEN308

f19831119 发表于 2021-2-7 14:26
钱塘江太宽了，要是和黄浦江那点宽度，滨江就是浦东了。

桥太长，还是影响很大的

过桥和过江隧道都是一脚油门的事情，难道你走过去。

cliburn

m3m3001 发表于 2021-2-7 19:35
城西口水遍地，所谓的学区房有没有统计一个班有几个小孩最后进前三的？

事实却是非常残酷，即使学军小学，最后读不了重点高中的也是50%以上，更别说前三。杭州市区去年浙江高考前10挂零，千岛湖的是全省第二。所以炒作永远都是炒作。但相对来说，主城和余杭的教育机会确实不对等，根源在经济。余杭经济独立于杭州，所以西余  杭10年无任何机会，也许是永远，只要省管县模式存在。不要天真的以为分区就能解决教育。

硅谷马农

城西历史上一直比滨江贵吧。滨江最近进步比较快，但是还没超过

Piginthesky

滨江房价还是别涨了，我还想附近的小区老破大用儿子房票再全款买一套。江边除了雨季太潮，别的大缺点也没有。等江南大道完工，就彻底OK了

Beibei08

感觉杭州人一直以来喜欢往西边买，可能居住环境好吧。城北觉得太乱，过江又觉得太远。

hiphop

江南之花 发表于 2021-2-7 11:57
主城区里面，没有极特别因素（临湖，临江），剩下的全部看学区，没别的，地段就是学区，学区就是地段，滨江 ...

春江时代这里江景房也不过5万

鱼樵耕读

硅谷马农 发表于 2021-2-7 20:13
城西历史上一直比滨江贵吧。滨江最近进步比较快，但是还没超过

十多年前  比闲林贵点，但比城西低，当年闲林和滨江口水大战，互不服气，最终，滨江完胜，国际滨傲视群雄。

这两年随着大城西强势崛起，有点失落（势）。但还是牛的不可多得的宜居之地。

奔跑的少年

楼上的吵什么呢，壹号院到银杏汇都快9公里了，文鼎苑到江南里还不到6公里。品质楼盘，九公里说来说去的五六个跟6公里内有20多个比，明显后者优势大啊

26459168

wszka 发表于 2021-2-7 12:45
比两座金茂府就行了，现在买申花的肠子都悔青了，滨江金茂府冲击10万了，申花还在7万徘徊

申花的金茂府，在申花板块，属于二流水平吧。。地段和学区都不是最好的，离地铁也不近。

fu_charles

因为炒房客在城西那边，所以滨江最近低调了点。但是滨江位置不错的，跨江就是西湖以及望江，这个地段改变不了

米兰粉丝

都没说到点子上，杭州新增50w人口，一半在西边。城西已经变成未来科技城的配套了，而不是市中心的配套。

realstark

米兰粉丝 发表于 2021-2-8 10:20
都没说到点子上，杭州新增50w人口，一半在西边。城西已经变成未来科技城的配套了，而不是市中心的配套。

那青山湖呢？未来科技城会变成青山湖的配套吗

茅十三

米兰粉丝 发表于 2021-2-8 10:20
都没说到点子上，杭州新增50w人口，一半在西边。城西已经变成未来科技城的配套了，而不是市中心的配套。

新增大学生数量，滨江第一，人才新增，无论是质量还是数量，滨江都不差，GDP增速滨江也是不输。

luowenbin

滨江的房子如同80万以上的车，是舒适型，80万的车 对比18 0万的车，5-10年后，应该是同价值的

woailuo

茅十三 发表于 2021-2-8 10:48
新增大学生数量，滨江第一，人才新增，无论是质量还是数量，滨江都不差，GDP增速滨江也是不输。

滨江核心地段没地了，腹地又不被认可。

liuliangleon

杭州素来以西为贵，杭州金名片也去未来科技城了，滨江老了，除了几个ceo盘靠炒作吸引无知接盘侠接盘一般十年以内次新房也就4字头了，春江时代水印城海威国际什么的5字头随便挑