炒房窍门

microoven · 发表于 2021-2-17 13:20

[cp]今天看到一个网友分享的炒房经验，确实让我大开眼界，长见识了！

他说深圳炒房的高杠杆是这样玩的：实际价值700万的房子，自己拿100-200万现金，过桥资金弄500-600万，将房子买下来。

房子全款买入后，再高评1000万后抵押给银行，贷款700万出来，还掉过桥资金后还有钱赚。

如果房子涨的快，赚得更多。

之前，我理解的炒房，是炒房的人掏自己的钱投资，然后坐等房价上涨。

看到这个网友分享的炒房经验，彻底改变了我对炒房的概念。

许多人可能和我一样，对高评1000万这点理解不了，银行又那么傻？

正常来讲，这点是无法做到的。有业内人士说，最高评这块不用你担心，有人帮你搞定，你只需支付相应的费用即可。

业内人士说，银行不怕你去炒房，怕的是你真去创业，那样才是风险最不可控的。炒房好歹有房子抵押，不怕你赔光，而且深圳的房子不愁卖。[/cp]

andyone2003 · 发表于 2021-2-17 13:38

所以炒房最厉害的其实是银行

jiqiren · 发表于 2021-2-17 14:03

金融的奥义是用别人的钱发自己的财,
全用自己的钱那不叫炒

北山之颠 · 发表于 2021-2-17 14:07

有这样的银行也就是深圳特色

求是高教 · 发表于 2021-2-17 14:31

目前炒房长胜不败已经是惯性思维了，高杠杆炒房更是趋之如骛，风控对于这些人来说根本是无稽之谈，再加上人性是贪婪的，收不住手是最可怕的！所以，高杠杆很有可能让这其中的一部分人选择一死百了！

北山之颠 · 发表于 2021-2-17 14:37

求是高教发表于 2021-2-17 14:31
目前炒房长胜不败已经是惯性思维了，高杠杆炒房更是趋之如骛，风控对于这些人来说根本是无稽之谈，再加上人 ...

银行没底线

zoroastre1756 · 发表于 2021-2-18 00:28

事实就是如此

zjlyzx · 发表于 2021-2-18 12:17

这种玩法要做好死的打算。

dyzwfjz · 发表于 2021-2-18 12:37

justsoga · 发表于 2021-2-18 12:42

700万抵押贷款一个月多少利息？不怕死的可以去

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[房子的故事] 炒房窍门