我再重申一遍，学区房会进入历史

jack2012hz

小学学区会更重要了

水亦云

中介已经在整顿了，现在也就一些炒房客和一些学区房业主在负隅顽抗了。

水亦云

学区房要是降了，很多炒房客要哭爹喊娘了，他们还不起贷款。
所以无论怎么样，这段时间房托会不遗余力地维护学区房，不然他们全家人都要吃土了

皋塘村霸

学区托最近心情不太好

tom88242

这波算是最后一波学区房热了。想好，16年是生育高峰，对应大致上是2023年就学。

6年读完也要2029年了。对应的是2022年的出生人群。

2022年出生能否有1000万都要打个问号。从16年的1780万到2022 1000万不到。反正现在从教育局到课外辅导班机构都知道2023年是拐点。

为小孩教育就上，至于中介鼓吹的就算了吧。想好。

西湖123

水亦云 发表于 2021-3-14 09:19
中介已经在整顿了，现在也就一些炒房客和一些学区房业主在负隅顽抗了。

他们是无意义的抵抗，早点回头是岸才是正道

中山北路

海蓝蓝的天空 发表于 2021-3-13 22:08
合肥学区房已经涨到11万了。

刚去过合肥，哪来什么11万？  价格比去年跌了20％，小户型30方的也就2万多，没人要。

孙闻嘉

长寿桥要补涨了，头部几个肯定要跌

kyz333

中山北路 发表于 2021-3-14 10:06
刚去过合肥，哪来什么11万？  价格比去年跌了20％，小户型30方的也就2万多，没人要。

这种消息一般都是最后一波接盘侠负隅顽抗，大力宣传，能拉高一点就一点出货的。

海蓝蓝的天空

那就看看菜中会不会涨吧，遍地菜场怎么涨 。

海蓝蓝的天空

次新+中等学区以后和菜中一样，裸考为0，菜中数量增加了。

海蓝蓝的天空

只剩校内竞争，孟母群也不管用了，谁会真心分享学习经验，分享资源给自己制造竞争对手，这波控制的是炒的最厉害的次新学区房，对单兵作战不宣传的老牌名校没太大影响。

中山北路

海蓝蓝的天空 发表于 2021-3-14 10:29
那就看看菜中会不会涨吧，遍地菜场怎么涨 。

菜中不用涨。  只要炒房客手里的学区房大跌了，上层目的就达到了。 打的就是学区房啊。菜中根本不希望涨，大庇天下寒士俱欢颜。炒学区房的都是断子绝孙的。

海蓝蓝的天空

中山北路 发表于 2021-3-14 10:41
菜中不用涨。  只要炒房客手里的学区房大跌了，上层目的就达到了。 打的就是学区房啊。菜中根本不希望涨 ...

这个我同意，炒学区房断子绝孙，但是也不影响别人家长想读个学风好的学校，不想去读菜场。

海蓝蓝的天空

把学区房还给真正需要他的人，炒房客就不要来瞎掺合了 。

看尽繁华2016

海蓝蓝的天空 发表于 2021-3-14 10:54
这个我同意，炒学区房断子绝孙，但是也不影响别人家长想读个学风好的学校，不想去读菜场。

你不要把菜场挂嘴边，今后教育均衡化，生源平均分布，大家都差不多，你一定要说菜场，那所有公立学校都是菜场了

看尽繁华2016

海蓝蓝的天空 发表于 2021-3-14 11:05
把学区房还给真正需要他的人，炒房客就不要来瞎掺合了 。

价格呢？价格如果还是畸形，肯定没人需要

海蓝蓝的天空

看尽繁华2016 发表于 2021-3-14 11:07
价格呢？价格如果还是畸形，肯定没人需要

300万以下卖小，青蓝，300-400万可以买一套长寿桥，安吉路，天长，胜利，采荷，文海，400-500万可以买一套十三中，保实，江南，学区房的门槛又不高，炒房客对老破小没什么兴趣。现在那些没成绩出来，价格飞涨的挂牌学区房，要打击的也是他们。

西湖123

水亦云 发表于 2021-3-14 09:22
学区房要是降了，很多炒房客要哭爹喊娘了，他们还不起贷款。
所以无论怎么样，这段时间房托会不遗余力地维 ...

说得到位，事实就是这样