最近在买二手房，纠结买不买顶楼

koushui258 · 发表于 2021-3-15 10:47

要是房子质量不好，几楼都渗水。顶楼做个防水保温，相对于现在的房价，花费可以忽略，当然能耗还是较高的。老房子顶楼，电梯噪音可能大点，顶楼如果允许上人，也是比较烦的。

spfmpp8855 · 发表于 2021-3-15 10:50

感觉住顶楼会比较热emo_671

koushui258 · 发表于 2021-3-15 10:51

IT4.0 发表于 2021-3-15 10:39
信不信连泄漏点都找不到？

不用找漏点，整个屋顶连同外墙都要整体做防水的

hzfb1104 · 发表于 2021-3-15 10:56

顶楼好处多相对于漏水问题噪音才是最烦的顶楼就没这个烦恼

巧虎 · 发表于 2021-3-15 11:01

飞去来兮发表于 2021-3-15 10:35
在啥问题？
这个卖家算实在的，都没处理过，看得出来，漏得不是很严重，自己重新搞一下肯定没问题
最怕是 ...

这个卖家太实在了

很黑的河马 · 发表于 2021-3-15 11:03

大渔发表于 2021-3-15 10:28
正好可以做文章还价

喜欢安静顶楼很棒漏水的话修补也方便不用去撬楼上的砖省心

找到砍价的理由了，性价比更高，稍微修缮下。

大渔 · 发表于 2021-3-15 11:04

IT4.0 发表于 2021-3-15 10:42
方案肯定有，米多少就难说了。顶楼还有很多设备，不是想动就能动的。买顶楼还是去顶楼实地查看过更合适

确实要看过才行特别的房龄高的

hzshdt · 发表于 2021-3-15 11:10

卖家也不是傻子，顶楼这么好还会贱卖

hige · 发表于 2021-3-15 11:18

hzcncnc 发表于 2021-3-15 10:19
豪宅最贵的那一套房子都是顶楼

豪宅那是复式，

f19831119 · 发表于 2021-3-15 11:34

二手房一半是看运气，那些说什么下雨天去看，你有呼风唤雨的能力？杭州有时候就是好几星期不下雨

不要说顶楼，就是中间楼层，楼上漏水也是有可能的。卖家如果要掩盖，简单装修下就可以了看不出的。

二手顶楼最好不要碰，新房顶楼也就保证10年没问题。

古小西 · 发表于 2021-3-15 12:44

用油毡布一烫，效果还可以

huangdz · 发表于 2021-3-15 12:50

顶底二楼就别碰了，不然开发商会便宜卖吗，虽说是概率问题，但是能不碰就别赌了，碰上一回够受的了

wzlkk · 发表于 2021-3-15 13:11

现在的房子一般防水都没问题，不行旧房子自己重做下（如果楼顶是自己的）

pliny · 发表于 2021-3-15 16:54

顶跃或者送阁楼露台之类的可以考虑

haoya13 · 发表于 2021-3-15 16:59

没有不漏水的顶楼

bravezhu · 发表于 2021-3-15 17:11

能用钱解决的问题都不是问题，国外一般顶楼卖最贵，漏水太热那种是老黄历了。

yangkai · 发表于 2021-3-15 19:13

顶楼挺好的。

hzlzz · 发表于 2021-3-15 22:30

劝买顶楼的，很有可能就是卖顶楼的房东。
建议独立思考，是否想赌一吧，看自己喽

wycpu · 发表于 2021-3-16 08:28

不正常不能买，渗水那种痛彻心扉的感觉，再也不要尝试了

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[交易答疑] 最近在买二手房，纠结买不买顶楼