世纪城好像没天花板

justsoga · 发表于 2021-3-22 19:30

飞虹路次新房奔9了，杭州富人区果然没上限

Jojojixk · 发表于 2021-3-22 19:33

上面图形上小区价格不是四万多吗，天花板看来是萧拖的脑子。智商太低

世纪城专员 · 发表于 2021-3-22 19:33

全面上10不太远

中国蓝2017 · 发表于 2021-3-22 19:38

超越汤臣一品

xiaopaoGG2 · 发表于 2021-3-22 19:40

从过去看到未来，萧山未来将会怎么样？
从归属-人文-产业-人才-经济多方面全方位分析：
论归属，萧山历来属于绍兴远郊；与杭州主城区有一条三公里的天堑隔江而望；文化不通，方言不同，水土不服！
论人文，萧山一直固步不前，拒绝融杭和进步，打印机，惠德隆，比比皆是；新小区里吹拉弹唱依旧不改！
论产业，萧山主要以传统化工，小五金，电池厂和物流仓库为主，产业低端，已经完全跟不上时代发展！新声代企业一个都没有，只顾着卖地建楼，可惜光有大楼而无大企业！
论人才，萧山以百万外来务工大军为主，40万安徽兄弟，20万河南兄弟，在绿油油的工厂大棚包吃包住，日夜不息！这些人中有一部分将会成为萧山赘婿，在萧山落地生根，萧山成为安徽的飞地有望在十年内实现！
高学历高素质人才主要靠其他区外溢，短期主要靠滨江外溢，中期靠西湖之江外溢，长期看富阳银湖外溢！
论经济增速，过去十年已是全杭州垫底，未来十年，有望继续倒数第一！
萧山的未来，难道还不够清晰么？

pliny · 发表于 2021-3-22 19:55

指导价在哪里

我是宗介 · 发表于 2021-3-22 20:56

xiaopaoGG2 发表于 2021-3-22 19:40
从过去看到未来，萧山未来将会怎么样？
从归属-人文-产业-人才-经济多方面全方位分析：
论归属，萧山历来 ...

买不起就来黑，你再黑也不跌，你这辈子算是没有希望住到新市中心了。

shadiren · 发表于 2021-3-22 21:21

xiaopaoGG2 发表于 2021-3-22 19:40
从过去看到未来，萧山未来将会怎么样？
从归属-人文-产业-人才-经济多方面全方位分析：
论归属，萧山历来 ...

你房子买在哪里

xiaopaoGG2 · 发表于 2021-3-22 21:23

论当前阶段萧山房价增长的底层逻辑
一句话综述：短期看卖地，中期看外溢，长期看门店
短期看卖地：靠不停的卖地，操作概念，迅速拉高房价，造成区域房价大涨的错觉；
中期看外溢：萧山的中青年主力军百万外来务工大军并无接盘能力，中期主要看滨江，西湖之江和富阳银湖的科技公司码农强势外溢；
长期看门店：长期还是要靠门店小哥在网上不停发帖，引导用户，形成外地外区买房户高价错觉

justsoga · 发表于 2021-3-22 21:24

论当前阶段萧山房价增长的底层逻辑
一句话综述：短期看世纪城黑，中期看SKP，长期看杭州新中心定位

xiaopaoGG2 · 发表于 2021-3-22 21:29

justsoga 发表于 2021-3-22 21:24
论当前阶段萧山房价增长的底层逻辑
一句话综述：短期看世纪城黑，中期看SKP，长期看杭州新中心定位

萧山发展靠什么？
两个法宝：
1靠百万外来务工大军，40万安徽兄弟，20万河南兄弟，在萧山各式各样的化工厂，小五金，电池厂，物流仓库日夜不停！
2靠滨江西湖区的强势外溢！未来还要靠富阳的强势外溢；人家几十万码农能外溢到萧山几十个，萧山的房价就要沸腾了！

justsoga · 发表于 2021-3-22 21:34

xiaopaoGG2 发表于 2021-3-22 21:29
萧山发展靠什么？
两个法宝：
1靠百万外来务工大军，40万安徽兄弟，20万河南兄弟，在萧山各式各样的化 ...

萧山发展靠什么？
两个法宝：
1靠仓托世纪城黑，40万安徽兄弟，20万河南兄弟，在余杭各式各样的化工厂，小五金，电池厂，物流仓库日夜不停！
2靠外溢到滨江西湖区！未来还要外溢到仓前，富阳；人家几十万富人能外溢到绕城外几十个，仓前的房价就要沸腾了！！

xiaopaoGG2 · 发表于 2021-3-22 21:45

justsoga 发表于 2021-3-22 21:34
萧山发展靠什么？
两个法宝：
1靠仓托世纪城黑，40万安徽兄弟，20万河南兄弟，在余杭各式各样的化工厂 ...

萧山没有产业，没有人才流入，人口老龄化，安徽化现象严重
萧山能怎么办？打印机现象横行，吹啦弹唱依旧；新一代的企业一个都不来，全部奔着城西去了；
人才基本没有流入，只有进来了百万外来务工大军！40万安徽兄弟，20万河南兄弟在一片连着一片的绿色工厂大棚里包吃包住，日夜不息！
过去十年经济增速全市倒数第一，未来十年大概率还是倒数第一
萧山不造个空心城，承接一下滨江外溢，还能怎么办？
难道要萧山回绍兴么？

dyzwfjz · 发表于 2021-3-22 21:48

xiaopaoGG2 发表于 2021-3-22 21:45
萧山没有产业，没有人才流入，人口老龄化，安徽化现象严重
萧山能怎么办？打印机现象横行，吹啦弹唱依旧 ...

作为从安徽来的，租住仓前未科城附近，都手机上网了，还这样坚持着，值得佩服！！

justsoga · 发表于 2021-3-24 10:24

透明网真实成交价

joe_white · 发表于 2021-3-24 10:29

曲线最高11月，数字最高1月……不过有一个肯定，最近价格低的一塌糊涂

Micllo · 发表于 2021-3-24 10:31

xiaopaoGG2 发表于 2021-3-22 19:40
从过去看到未来，萧山未来将会怎么样？
从归属-人文-产业-人才-经济多方面全方位分析：
论归属，萧山历来 ...

一个外地佬，大放厥词，杭州土著都不敢这么说，杭州土著都有一半是河南移民，河南移民看不起吴越后人，也是搞笑了。

justsoga · 发表于 2021-3-24 10:31

偶尔会有几套价格不做低的，差不多就是参考标准了，不信的去打个电话打听下行情价格，别做键盘侠贻笑大方

dyzwfjz · 发表于 2021-3-28 10:55

隔壁老王的春天 · 发表于 2021-3-28 11:40

世纪城就是杭州的天花板

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