房子卖不出，新房没钱摇，改善真悲哀

林瑜雁

政策肯定不能做到所有人都收益的。只能等呗，或者降价出售，没有卖不出去的房子

蓝色雕翎

每等一天就亏一天利息税

小强就是强哥

你这是改善么，你这明显就是投资客啊，五年不到的新房想着高价出，然后再去摇限价新房，这不就是炒房行为么

Larry98

小强就是强哥 发表于 2021-4-8 11:46
你这是改善么，你这明显就是投资客啊，五年不到的新房想着高价出，然后再去摇限价新房，这不就是炒房行为么

他可能是二手的没满5年

何老姐

我买的二手，没到5年，现在3年，投资个什么，瞎扯的一大堆，真是无所不喷啊

kof0717

限死流动性，房住不炒房住不炒

sbc_tj

价格呢？现在很多次新都进入高价区间，有价无市

podi

买房男，卖房难

何老姐

sbc_tj 发表于 2021-4-8 11:52
价格呢？现在很多次新都进入高价区间，有价无市

价格肯定是符合行情的，精装修300多点，其实就卡在税上，像上面说的，税费让利给买家，就算我愿意让税费，那我去挑二手的时候，卖家也不愿意让税费。新房摇不到肯定只能选择二手，其实情况和其他买二手的人一样。

lenghan1984

五味 发表于 2021-4-8 11:16
旺季~~杭州才成交200来套二手~~我看好成交数量一路下跌~~然后二手价格类似18年年底的跌幅指日可待~~~~

3月份成交1万套，还不好？现在还有很多地方都没回到18年初的高位的，跌不下去的，现在一波疯狂挂牌不理性的学区房倒是能下来点

pliny

所以2套是标配

Larry98

何老姐 发表于 2021-4-8 11:57
价格肯定是符合行情的，精装修300多点，其实就卡在税上，像上面说的，税费让利给买家，就算我愿意让税费 ...

拿了几年就想卖，你这种心态玩不长的

hzzypj

1、杭州改善确实难，很难买到想要的、价格地段户型都适合的房子。
2、卖房应该不会太难，除了地段差、房龄老、价格高的，一般89方还是好卖的。

微笑的阿飘

五味 发表于 2021-4-8 11:16
旺季~~杭州才成交200来套二手~~我看好成交数量一路下跌~~然后二手价格类似18年年底的跌幅指日可待~~~~

你在瞎说八道啥啊，3月份二手房成交量都新高了

微笑的阿飘

何老姐 发表于 2021-4-8 11:48
我买的二手，没到5年，现在3年，投资个什么，瞎扯的一大堆，真是无所不喷啊

喷子太多，没办法。拿起键盘就战斗，太轻松。

hzzypj

卖房是一回事，买房是另一回事。不要把两件事缟在一起。当初，我看好一套125平房，想买。立马把手头的一套90平房卖了，起码亏20万。拿了钱就去首付。这是没有办法的事。如果，不等着立即买房，可以慢慢卖，佛系卖，卖个想卖的价格。

蓝色雕翎

每等一天就亏一天利息税。二套就x2.  三套 x3

青团和豆包

勾庄暴发户 发表于 2021-4-8 10:53
房子卖了就有钱了，短期宾馆长期租房。

租房要做好被房东赶的准备，太没安全感。

青团和豆包

hzzypj 发表于 2021-4-8 14:25
卖房是一回事，买房是另一回事。不要把两件事缟在一起。当初，我看好一套125平房，想买。立马把手头的一套9 ...

那时候你还能买到，现在根本没有房子等着你买，卖掉以后可能就遥遥无期的摇号，二手次新房东又是挂天价买不起。真怀念不用摇号买房的年代，可一直没买，老房子住了快10多年了，现在想换却是这般难。

shanquankkk

notebook0571 发表于 2021-4-8 11:22
不是我批评你，你一套89方的，也不算最小了，住住可以了，改啥。
最主要是，你买来5年都不到，还是次新， ...

对事不对人，我太赞同的观点了！！！！！