交易中发现房屋卫生间漏水谁应该负主要责任？

amwind · 发表于 2021-4-25 22:37

如题，签完网签付完首付款才发现的楼上卫生间漏水下来，查因是楼上防水没做好或者是管道改造所致，买方不知情，卖方没怎么住应该也不知情，中介WIWJ应该也不知情，买方好维权吗？谁应付主要责任？

hzshdt · 发表于 2021-4-26 10:40

基本原则的是谁用谁负责，有法律依据的，你可以找楼上处理

amwind · 发表于 2021-4-26 21:24

hzshdt 发表于 2021-4-26 10:40
基本原则的是谁用谁负责，有法律依据的，你可以找楼上处理

哪来的法律依据，你个中介

Matthew_hz · 发表于 2021-4-26 21:57

amwind 发表于 2021-4-26 16:24
哪来的法律依据，你个中介

肯定归楼上负责，这个是有法律依据的

Matthew_hz · 发表于 2021-4-26 22:01

5、保修期外卫生间防水层因人为损坏怎么办？建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定房屋因使用不当造成损害，由责任人负责。

Matthew_hz · 发表于 2021-4-26 22:05

原因是楼上所致的，你巳经说得很清楚了，其他方又不知情，肯定归楼上负责。

Matthew_hz · 发表于 2021-4-26 22:07

可以要求楼上重做防水，并对改动部分进行调查是否符合国家标准，如果不符合并存在潜在风险，可以要求复原。

SkyScope · 发表于 2021-4-27 08:15

amwind 发表于 2021-4-26 21:24
哪来的法律依据，你个中介

怨气怎么这么重？不能好好说话吗？

sizhaoyang · 发表于 2021-4-27 08:37

有法律依据

SDK金鸡奖 · 发表于 2021-4-27 08:40

楼上漏水，肯定是楼上负责啊

plegendboy · 发表于 2021-4-27 09:25

如果是你的卫生间漏下去了你是可以找原房东取消合同的，但是是楼上漏下来你只能自己找楼上了啊，这毫无疑问啊，

wjr877 · 发表于 2021-4-27 09:32

plegendboy 发表于 2021-4-27 09:25
如果是你的卫生间漏下去了你是可以找原房东取消合同的，但是是楼上漏下来你只能自己找楼上了啊，这毫无疑问 ...

理应该是这个理，

amwind · 发表于 2021-4-27 21:23

SkyScope 发表于 2021-4-27 08:15
怨气怎么这么重？不能好好说话吗？

我理解错了，不好意思，他说谁用谁负责？我以为他说楼下谁用谁负责。。。

pliny · 发表于 2021-4-28 10:03

先排查漏水的原因吧

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[维权] 交易中发现房屋卫生间漏水谁应该负主要责任？