关于1872汇港城包阳台事件，今日开庭，谁赢谁输？

CokeZero

社会必须有规则，少数服从多数

a120985

应该都已经拆掉了

hzzypj

别吵了。法院最后怎么判了？

ppwang

pianhanchuanni 发表于 2021-5-31 11:37
片面强调集体，会使社回从多姿多彩转向同一个色调。极端集体主乙不应该是我们社回的特征

不让包阳台就是极端？我看你也挺极端的，这么急着扣帽子

公元大厦

看评论，不少人脑子里还是没有法律意识，少数人的权利也必须在法律框架下得到保障，这么基本的观念都没有了？

化肥会挥发

a120985 发表于 2021-6-1 11:21
应该都已经拆掉了

并没有

老树常青

ppwang 发表于 2021-6-1 12:29
不让包阳台就是极端？我看你也挺极端的，这么急着扣帽子

同感.可以多姿多彩，就像人 大 议案 提案很多，最终还会要全体表决通过才行。

wangchun1978

老树常青 发表于 2021-6-1 14:10
同感.可以多姿多彩，就像人 大 议案 提案很多，最终还会要全体表决通过才行。

人大提案涉及到的厉害关系人不止提案人个人，所以必须要表决通过，但包阳台只是自己家的事，个别人无关。最关键的是那些强制反对别人包阳台人的动机很可耻！

老树常青

wangchun1978 发表于 2021-6-2 09:20
人大提案涉及到的厉害关系人不止提案人个人，所以必须要表决通过，但包阳台只是自己家的事，个别人无关。 ...

1.人大会分为提案和议案，提案就是代表委员提出的意见，但部分并不会进入人大议论表决，议案是需要大家进行讨论的。2.当然不是指个人，代表既然是代表，必须代言一部分群体的意见，最好是最广大人民的意见，而不是小部分群体意见。
3.包阳台看小是自家事，看大是一个小区，一个社区事，和别人无关，这样的结论有失偏颇。

忧忧忧

包阳台只是自己家的事？  看看法院怎么判吧

人言落日是天涯

以后房子明确能包还是不能包，买房子之前提前告知。明确不能包，就不包；明确可以包，就提前统一包上去。省着到后来引起争议。一个小区，有想包的，也有不想包的，无论怎么样都会损害，一部分利益。

pianhanchuanni

人言落日是天涯 发表于 2021-6-3 21:45
以后房子明确能包还是不能包，买房子之前提前告知。明确不能包，就不包；明确可以包，就提前统一包上去。省 ...

赞同。
包不包阳台这个环节，理应提前到卖地环节由土地出让方有关部门确定，然后再挂牌出让。

实际上，全市乃至全省全国，包阳台都违背了土地出让方与开发商之间有关容积率的合同约定。
但是杭州绝大部分的小区许可包阳台，少数小区不许可包阳台，也有的小区许可包北阳台不许可包南阳台，还有的小区许可包不沿街阳台，不许可包沿街阳台........
如此复杂的背景下，司法上简单的判决，会使几乎全部楼盘明确为违法。
那么本着违法必究的原则，全市是不是该统一拆除呢？

所以，最合理的裁定应该是土地出让方在出让土地时，明确是否包阳台。之前未做明确的，视为合法。

啊沙发斯蒂芬

隔壁云悦湾早全部包上了。。。。。。。。。

markwangen

业主不能乱建，破坏小区形象与品质

xiaofang

啊沙发斯蒂芬 发表于 2021-6-19 16:01
隔壁云悦湾早全部包上了。。。。。。。。。

不可能全部包的，你出钱？

scjs5018

如果绝大部分要包的话，物业强拆，物管合同到期会不会被炒掉。

注册表

人言落日是天涯 发表于 2021-6-3 21:45
以后房子明确能包还是不能包，买房子之前提前告知。明确不能包，就不包；明确可以包，就提前统一包上去。省 ...

问题是你明确不能包，他买了以后还是要包，说你是强制条款对我无效，这种LJ很多的

求是高教

其实包阳台和不包阳台这两个阵营基本就是自住和投资这两个阵营，少数例外！不包阳台对大多数自住业主而言居住舒适性有绝对有影响，主要体现在雨水，灰尘，噪音，安全几方面；包阳台，对于大多数投资业主而言，外立面不整齐不美观，会影响到未来住房出售的价格。以上如果没有异议的话，不妨回到正题，房子到底是不是用来住的？

高山黄花菜

小局服从大局，个体服从整体，充分显现1872的高位度，保持1872良好的外立面形象，维护小区整体美观，不要各自为政自包阳台。如果规划部门同意包，也要体现整体形象，不能散兵游勇。

站住别跑

wusa 发表于 2021-5-24 10:19
最后肯定还是物业来执行，业主拼死抵抗的话，也投鼠忌器啊。总不可能区z f为了这点事出动swat吧

不配合法院拉你进征信系统...