高房价的根本原因在刚需，炒房客最多算个凑热闹的！

hongaassww · 发表于 2021-5-26 14:30

   追逐利益是人的本性，没有错，每个人都想自己过的更好，房价高的原因之一其实就是人性。
   有两个人A,B要买房，A有500万，B有400万，有一套550万的房子他们两个人都很喜欢，A说，房价太贵了，要是能降到500万，那该多好，同样的B说，要是能降到400万，那该多好。终于在A和B齐心努力下，（此处省略各种打压房价的手段），这套房子终于降到了400万，这时候A,B都买得起了，这时B刚准备400万拿下的时候，A直接450万给抢走了，明明把房价降到了400万，又硬生生被A给抬回了450万，这时候当初打压房价的人又成了助推房价的人，事还没完，这时候来一个C，C不缺房子，但他看到之前这套房卖550万，现在450万即将被拿下，不想这个大便宜被别人抢走，于是直接把价格抬到了500万，这时候价格回到了A最初的心里价格，但是500万是他的极限了，他也没能力加价了，只能看着被C买走，AB两人努力的成果，全给C做了嫁衣。而房价刚被打回400万结果又涨回500万。
   上面A和B是刚需，C是炒房客，ZF也许可以强行把房价压低，但是压低以后还是会被刚需和炒房客抬起来，刚需先抬，炒房客再来凑热闹加一把火，最终房价居高不下。

wunairentaichou · 发表于 2021-5-26 14:31

扯淡呢，你先看看刚需人多还是房子多

hongaassww · 发表于 2021-5-26 14:40

wunairentaichou 发表于 2021-5-26 14:31
扯淡呢，你先看看刚需人多还是房子多

刚需和穷人不是划等号的，刚需有买房的能力，可能还差一点才能够得着，一套200万的房子面前，请问一个有10万的人和150万的人，哪个是刚需？就比如一套几亿的豪宅面前，我们这些手里有几百万的人来说，我们能算做这套房子的刚需群体嘛？刚需也要分对象的！

hongaassww · 发表于 2021-5-26 14:49

wunairentaichou 发表于 2021-5-26 14:31
扯淡呢，你先看看刚需人多还是房子多

你说的房子多还是人多的问题，很简单，有很多地区的房价并不贵，但是大家缺不去买，为什么呢？比如黑龙江鹤岗，云南个旧为代表的那些地区的房子，你把这些没人买的地区的房子也加入到房子总数中，然后来算房子数量和人口数量比较，房子比人多的理论，靠谱嘛？现在中国不缺房子，而是缺合适地区的房子，比如一二线城市的房子，大家都往大城市挤，大城市加起来有多少套房子，够分嘛？而且大城市里便宜位置的房子也不是人人想去住的，大家还都想选择位置好一点的，那么可选择的余地又小了？现在你还觉得合适刚需的房子比刚需多？

wunairentaichou · 发表于 2021-5-26 14:55

hongaassww 发表于 2021-5-26 14:49
你说的房子多还是人多的问题，很简单，有很多地区的房价并不贵，但是大家缺不去买，为什么呢？比如黑龙江 ...

杭州刚需大多都是摇新房，去看看摇号里多少是刚需多少是投资，你扯了半天不就是为了给炒房的洗地？有什么意思？

hongaassww · 发表于 2021-5-26 14:58

wunairentaichou 发表于 2021-5-26 14:55
杭州刚需大多都是摇新房，去看看摇号里多少是刚需多少是投资，你扯了半天不就是为了给炒房的洗地？有什么 ...

没什么好洗的，没有了刚需，还会有炒房客嘛、？炒房客卖给谁呢。。。这两个是同时存在的群体，刚需给房价打底，炒房客把房价拉高~

亏了172万 · 发表于 2021-5-26 14:58

炒房客不好么

安徽拼命发展，最后钱都来杭州炒房了

受益的还不是咱们杭州人

hongaassww · 发表于 2021-5-26 15:04

亏了172万发表于 2021-5-26 14:58
炒房客不好么

安徽拼命发展，最后钱都来杭州炒房了

存在即合理，没有对错，只有强弱，社会要想办法保护弱势群体，仅此而已

亏了172万 · 发表于 2021-5-26 15:09

hongaassww 发表于 2021-5-26 15:04
存在即合理，没有对错，只有强弱，社会要想办法保护弱势群体，仅此而已

所以我反复说，杭州是天堂

最便宜的房子可以反超最贵的房子
一无所有的人几年内可以住在最贵的房子里

这就是杭州梦，每天都在真实发生

青枫墅园业主发来励志贺电
武林府和蓝色钱江业主哭晕厕所

hongaassww · 发表于 2021-5-26 15:11

亏了172万发表于 2021-5-26 15:09
所以我反复说，杭州是天堂

最便宜的房子可以反超最贵的房子

这也算是买房改变命运了，然后引来了没买房的嫉妒和诋毁，希望把他们再拖下水，都是见不得别人过的比自己好的~都说人之初性本善，其实是人之初，性自私

hongaassww · 发表于 2021-6-2 10:04

房价高，人人有责

15250845 · 发表于 2021-6-2 10:20

其实本来大家都一穷二白，有人砸锅卖铁买了房，趁着红利身价逆袭了，别人怎么看。。。。还不得赶紧也进来一起摇号嘛

hongaassww · 发表于 2021-6-2 10:51

15250845 发表于 2021-6-2 10:20
其实本来大家都一穷二白，有人砸锅卖铁买了房，趁着红利身价逆袭了，别人怎么看。。。。还不得赶紧也进来一 ...

其实是本来穷人大家都没商品房，富人房子一堆，富人升价和穷人差距因为房子升值越拉越大，有一部分穷人有先见之明砸锅卖铁趁早买了房子，同时随着房子的增值，升价和其他穷人拉开了差距，这个时候其他穷人眼红了想跟风，可惜这时的房价就算他们砸锅卖铁也买不起了，而房子还在涨价，差距还在拉大，他们不甘心从前和他们一样的人超越了他们，所以要想办法把他们拉下水，整天喊房价高，要降价，要房产税，其实就是早期没眼光，后期眼红别人！

wxfgwwgz · 发表于 2021-6-2 11:45

有道理

cyril.z.dong · 发表于 2021-6-2 12:50

即使这样，该摇的房子还是得要摇

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[房子的故事] 高房价的根本原因在刚需，炒房客最多算个凑热闹的！