春熙上和湾，滨融府，春月杭宁府哪个好

藿香在减肥 · 发表于 2021-6-18 22:27

如题，对于改善自住兼投资来说哪个好

六文钱520 · 发表于 2021-6-19 15:12

春熙上和湾

speakman · 发表于 2021-6-19 16:13

两个荣安的都是小户型为主，春月杭宁府好像最大不超过120，春熙上河湾最大不超过130，而滨融府起步就是139，所以如果是要大户型的，当然只有滨融府。
总价是杭宁府最低（因为限价最低），上和湾居中但本次套数少，也不好摇。

撸大师 · 发表于 2021-6-19 16:36

价格差别都那么大还用问？
滨融远胜其他两个。
另外两个投资杭宁府，自住上河湾。

lance_xiaomin · 发表于 2021-6-19 16:40

上和湾那位置有点奇怪，旁边都拆光了吗？

lucas1101 · 发表于 2021-6-19 18:21

晶悦府好

申花二哥 · 发表于 2021-6-19 22:04

同期九龙仓天荟很好

萬里無雲萬里天 · 发表于 2021-6-21 10:37

不用想了，有钱肯定上滨融府，单价摆在那里，区位、开发商、面积段、产品摆都占优，无解的。资金有限的情况下，看你的生活圈靠近哪边，杭宁府偏投资，上和湾偏自住但是属于「轻改」，不是真改善啊

面霸160 · 发表于 2021-6-21 10:54

个人看好滨融府，并不是便宜的房子差价就大，还要关注地段和开发商以及品质。

我需要个房子 · 发表于 2021-6-21 11:24

价格都标在那里了，好坏一目了然。
我觉得钱够的话买滨融府，不够的话买杭宁府，想要赌学区，也可以考虑杭宁府。

hanyi5450 · 发表于 2021-6-21 11:39

要考虑中签率就复杂了，摇到的那个最好。

zhouzhiyuan · 发表于 2021-6-21 11:47

都好的，摇到哪个算哪个，我选滨融府

我需要个房子 · 发表于 2021-6-21 11:48

杭宁府适合投资，小面积适合刚需以后有人接，单价/总价都低，投资成本低；学校大概率是华师傅分校，交通也方便（地铁、汽车北站、高架都方便）、两个大公园都是遛弯范围内的、门口还有派出所安全有保障。最重要的是南面华丰地块是整个申花最优想象空间的了，投资不就是投个不确定的、可以想象的未来么。

孙闻嘉 · 发表于 2021-6-21 12:04

上河湾100套第一个排除，哪怕杭宁府人数多1.5倍，概率也相同！

三生七世 · 发表于 2021-6-21 12:30

有的选哪怕没钱也要上滨融啊，其他两个随意

speakman · 发表于 2021-6-21 12:33

孙闻嘉发表于 2021-6-21 12:04
上河湾100套第一个排除，哪怕杭宁府人数多1.5倍，概率也相同！

杭宁府最热，适合投资，单价低，总价低，这次套数又多，摇号人数肯定最多，
上和湾安静，距离大公园近，适合自住。但这次套数少会吓退一些人，中签率肯定高于杭宁府。
当然预算够肯定是滨融府，起步就是139，改善首选（不过滨融府的自持和商业比较高，占了一半的面积）。

DamnYou · 发表于 2021-6-21 13:05

价格都标出来了。。你还不知道哪个好吗哈哈

shenyiming110 · 发表于 2021-6-21 13:56

抓阄吧，反正基本都摇不到

朱家包子铺啊 · 发表于 2023-10-13 14:14

smiledingvip · 发表于 2023-10-13 20:32

杭宁府现在都不好卖吧，成交量很低，所以杭州现在买房还是考虑自住为主，按照目前的行情90%以上的房子不具备投资属性了

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