老房子越来越难了

23000 · 发表于 2021-6-29 15:26

liyy1101 发表于 2021-6-29 14:33
所有的房子都在变老，房子不可能无休止的四周扩建，最终要回到市中心。再过十年，市中心95%都是老房子， ...

2015年以后的房子再过50年也不落伍。
1990年代的房子现在已经落伍了。

不会取名字 · 发表于 2021-6-29 16:45

23000 发表于 2021-6-29 14:29
自住有什么好担心的，
爷爷辈传下来的房子也没听说过了70年要续费的。

坚果才72呢。。。。

liyy1101 · 发表于 2021-6-29 17:24

23000 发表于 2021-6-29 15:26
2015年以后的房子再过50年也不落伍。
1990年代的房子现在已经落伍了。

2015年后的房子地段都在什么位置，是高层还是多层？高层拆迁是不可能，推倒重建可能吗？但90年代的多层，原拆原建完全可能，成本也不高。还占据各种地段优势。美国前几天倒的公寓就是几十年的高层公寓。时代发展，今年建的房子也会落伍。买房根据自己实际需求出发，舒服选郊区，教育和交通选市区老房子。如果有实力也可买市里新房。

liyy1101 · 发表于 2021-6-29 17:27

我认识的人，良渚白鹭郡东1楼，3.4单价，全款，挂半个月就买走了。就是这两天的事情。这个房子是08-09左右的吧

蓝城风云 · 发表于 2021-6-29 21:03

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hiphop · 发表于 2021-6-30 09:41

蓝城风云发表于 2021-6-29 21:03
免费续期？你想多了。。。。。

这是高层说过的话，70年住宅用地免费续用

forestzh · 发表于 2021-6-30 10:45

tom88242 发表于 2021-6-29 14:21
使用权70年，目前的价格逻辑是建立在免费续期上的。

政府台面上没承诺过，银行是要考虑这个风险的。

70年留下来的房子基本很少很少了，都拆迁了

pliny · 发表于 2021-6-30 10:54

说明以后人口还是越来越集中的

蓝色雕翎 · 发表于 2021-6-30 15:01

wuks 发表于 2021-6-29 15:06
二手房停贷，保地不保房。

想法是好的

ICF · 发表于 2021-6-30 15:07

预制板的有点慌

练水工青 · 发表于 2021-6-30 15:19

第二次全郭大扌斥迁应该，节后百年节就要发动了，这个可以企待

yuhao19971113 · 发表于 2021-6-30 15:39

hunhunhun999 发表于 2021-6-29 13:27
面积小，得房率高，总价低，只要价格合适还是好卖的。毕竟贷款也是要实力要还的。要担心的只有老破大，顶楼 ...

对的

闸弄口的 · 发表于 2021-7-2 13:30

五味发表于 2021-6-29 14:32
市中心老破小想炒是不可能的~实际上这两年除了学区房都在跌~但要继续大跌可能性也不大。200万的价格你要这 ...

瞎说，去年下半年到今年上半年没有跌还微涨了一点点的

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蓝城风云蓝城风云当前离线积分 4928 头像被屏蔽	发表于 2021-6-29 21:03 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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