虽然自己身价缩水，但还是为杭州新政叫好，房子留给真心爱杭州的人

金瑞风景

杭州1980 发表于 2021-8-6 13:48
今天就有人去挂牌了，基本都是低于小区均价的，哪怕是申花那种，申花我们家有几个重仓，也是准备卖了换和 ...

你这么说，我都有点动心了，顶格社保有房户也有春天啊，10%不到但是每次都入围，说不定就买到了，哈哈哈

孙闻嘉

杭州1980 发表于 2021-8-6 13:53
实话实说，红盘漏给外地人，我是不服气的，也想到了腾爷爷奶奶房票，但现在给为杭州纳税十几年的人，我觉得 ...

问题是你申花出货哪有这么容易？还换和平根本来不及的！我和你一样废了一张老人无房票很生气，但是比你好点还有张顶格社保二套票和11年的社保二套两个一起摇

pliny

房子留给真心爱杭州的人，就冲这句话，支持一下

BBS潜水员

杭州赚钱杭州花 一分别想带回家

杭州1980

孙闻嘉 发表于 2021-8-6 15:59
问题是你申花出货哪有这么容易？还换和平根本来不及的！我和你一样废了一张老人无房票很生气，但是比你好 ...

出啥出，我哪怕出了也没法赚钱，没意思的，现在的得房率低，也没有意义

杭州1980

金瑞风景 发表于 2021-8-6 15:49
你这么说，我都有点动心了，顶格社保有房户也有春天啊，10%不到但是每次都入围，说不定就买到了，哈哈哈
...

我算了算哪怕这么操作除了奥体那种，其他盘也基本没法赚钱，预期变了

杭州1980

跟我想的一样，社保巨子基本都是两套的，只能挂牌，这招确实打七寸，挂牌量会新高，二手降价不可避免，我缩水其实能接受，但房子一定要给给杭州做贡献的人。杭州房价短期已经没戏了

杭州1980

很多人还是旧的思维，很多事情只要红头文件想干，没有干不了的

podi

            

孙闻嘉

杭州1980 发表于 2021-8-7 08:11
出啥出，我哪怕出了也没法赚钱，没意思的，现在的得房率低，也没有意义

你可以用老人票摇普通盘啊

大话杭州

西湖1936 发表于 2021-8-6 14:23
以前红盘有房户1%，2%，现在最多6%多一点，   甚至如果大家都是顶格社保，（杭州有二套资格加十五年社保 ...

6%也比以前机会大

大漠小马驹

你认为你摇的到吗？红头文件只是心里触动了一下而已，实际摇到的概率还是小还不如拿着。

西湖1936

大话杭州 发表于 2021-8-7 10:21
6%也比以前机会大

6%的几率就去摇的人，2%的时候它也会去摇。    现在是很多人没看懂政策，以为有房户也是10%的几率。  换我这种性格，20%以下我都懒得去摇。还不如去其他城市找轮动机会了，并不喜欢赚运气的钱

杭州1980

孙闻嘉 发表于 2021-8-7 10:18
你可以用老人票摇普通盘啊

你思路清奇啊，普通盘我买来干啥，爷爷奶奶的房票他们也不可能去住，难道去买临平意淫到7万？

杭州1980

大漠小马驹 发表于 2021-8-7 10:38
你认为你摇的到吗？红头文件只是心里触动了一下而已，实际摇到的概率还是小还不如拿着。

过一个月后你看看挂牌量就懂了。杭州的房子我测算过，一般商品房交付五年左右卖的最高，超过五年除非学区跟户型清奇，否则涨幅都下降的。学区呢我不看好了，分配生动真格了，户型只有2012到2015那批得房率100%的值得持有

西湖1936

杭州1980 发表于 2021-8-7 10:56
过一个月后你看看挂牌量就懂了。杭州的房子我测算过，一般商品房交付五年左右卖的最高，超过五年除非学区 ...

这政策一二条加社保，减少了市场上的总购买力，  当然是利空无疑义。  第三条照摇号政策从照顾无房到照顾老杭州，  只是分配机制变化，总量无变化。这一条不构成利空。  所以未来二手不管是横盘还是下降，不要说是因为第三条政策

suiyes

楼主思想觉悟还是高的

杭州1980

西湖1936 发表于 2021-8-7 11:10
这政策一二条加社保，减少了市场上的总购买力，  当然是利空无疑义。  第三条照摇号政策从照顾无房到照顾 ...

你可能不知道前两年多少外地人空投无房户概念到杭州，他们是不会轻易放盘的，社保巨子为了腾房票肯定会放盘。至于摇不到或者其他的我觉得不重要，重要的是有没有挂牌量出来，现在看显然挂牌价会大增，不信年底可以来打我脸，虽然我也不想跌，但也要尊重事实，肯定松动，然后跌

杭州1980

前两年的政策明显偏向外来洗澡蟹，不交一分钱社保，不纳一分钱税，拿来就是炒要么搞群组，现在至少给了为杭州贡献10 几年的人希望，杭州根本不需要洗澡蟹，需要的是真贡献的人

杭州1980

看看论坛风气就知道了，不给他红盘，他们就威胁不结婚，不生孩子，不做生意了。然后2万的房子意淫到7万，太可怕了这帮人