哪怕是拱墅区也开始抛盘了

杭州1980

孙闻嘉 发表于 2021-8-7 15:16
那长寿桥和文澜到底哪个好？

估计文澜好，这个不用说了，长寿桥的房子都长这样了，年轻有学历的已经看不上这种房子了

芜忌

super-sonic 发表于 2021-8-7 15:06
根本还没有毕业生的你说好不好？ 还不是都在YY

之前刷小红书感觉外地人并不懂这些，追捧华师大的还是很多的（当然也有可能是水军），当时我还去问过我杭师大在读的外地的朋友，提了几个老牌学校，她都知道，但是华师傅没有听说过。所以我觉得一个学校的真实校风生源管理可能也只能去向教育系统内的打听最是靠谱，就连家长的评价我都觉得可能比较片面。不过杭州的房产市场向来也不是本地人说了算的。因为我本人主要在老上城区活动，然后家里有长辈在下城区的学校任教过，也经常去探望一些小学老师，所以对有些学校真实情况还是有些了解的，跟网上的一些评价出入还是有些出入的。老拱墅区我也有房子，初中是杭师大文晖，吹的也是蛮nb的但是毕竟房子是出租的也没有在这边生活过所以拱墅区什么情况我也一点不了解。

aobide12

真正的倒挂是，二手比新的便宜，快了

suxi2020

想啥呢，有几个人真得会因为中签率从3%升到10%而卖房？这种降价每天都在发生

华数在线

h4l4444 发表于 2021-8-7 13:07
开盘确实三万，内部价

合理价格2.5万

wyy229479328

这个户型看着像回迁房锦文雅苑

凭风吹为红颜

拱墅除了卖小本部勉强算个中等学区，其他算个p啊

下城北土杭

sym330 发表于 2021-8-7 13:43
6万是有的，我们村民接的盘子，为了上学，估计肠子悔青了！

拆迁户接高价盘…

Beibei08

sym330 发表于 2021-8-7 12:51
上塘辰章，37000买入价！

开盘价2.8

我是滨粉

保俶塔这么好的地段也在崩，直接5万了

杭州1980

我是滨粉 发表于 2021-8-7 21:28
保俶塔这么好的地段也在崩，直接5万了

那个五万都贵了，那是老破中啊。杭州只炒五年左右次新

我是滨粉

杭州1980 发表于 2021-8-7 21:37
那个五万都贵了，那是老破中啊。杭州只炒五年左右次新

不一定，地段学区。哪个不是秒文澜。小户型去年一波冲上10万，真的以为买的人都是傻叉么。

yeting123

Fleur 发表于 2021-8-7 13:10
文澜建公办的时候，一夜间周边涨价两万。

这种暴涨的，没有底蕴，迟早跌回去。哪些稳稳的逐步上涨的，比较抗跌

金瑞风景

哈哈，一群人在那里瞎憋憋。。。。。。。去看看文澜中学的大腕去哪里了，文澜实验中学文澜校区啊，真的以为买房人是傻子啊

酷酷嘿嘿

这是锦文雅苑。。。大户型回迁房

杭州1980

我是滨粉 发表于 2021-8-7 21:47
不一定，地段学区。哪个不是秒文澜。小户型去年一波冲上10万，真的以为买的人都是傻叉么。

基本去年买的人确实傻，也可能不知道政策，杭州学区房还是很盲目的，炒的最高的都是没毕业生的。没有一所公立学校有真的领头羊实力，买学区房都是听中介

我是滨粉

杭州1980 发表于 2021-8-8 13:33
基本去年买的人确实傻，也可能不知道政策，杭州学区房还是很盲目的，炒的最高的都是没毕业生的。没有一所 ...

杭州也就公民统招才炒了一波狠的

ramonknit

大多数人对学区房的认识太肤浅，所以会有很多人跟风去买HSF这类学校的学区房。听风就是雨，吃亏的还是自己。
还是印证那句话，人的赚钱能力逃不过自身的认知能力