基本流拍楼市凉了

走你123 · 发表于 2021-9-15 15:56

浪花小白狼 · 发表于 2021-9-15 15:59

房企终于清醒了~

ywlxf · 发表于 2021-9-15 16:02

天凉好个秋

hzdada4545 · 发表于 2021-9-15 16:05

FS头上的三大紧箍咒：竞品质地块要现房销售、资金来源要审查、现房验收达到标准才能卖。
不好玩就让地主家自己玩去吧

linyujie · 发表于 2021-9-15 16:08

最大的炒房人员是杭州zf

IT4.0 · 发表于 2021-9-15 16:13

不让玩，那就不玩了呗。

爱吃虾 · 发表于 2021-9-15 16:20

让钱投带头拿地啊，然后和绿城滨江合作，总比流拍好吧

Jojojixk · 发表于 2021-9-15 16:21

哈哈，有趣

独立理性思考 · 发表于 2021-9-15 16:23

现在的人发表观点都不经过脑子的吗？流拍是因为限价，导致房产公司没有利润，购房的需求还是在那里，楼市怎么会凉，反而是刚需更加买不到房！

摇曳的金星MM · 发表于 2021-9-15 16:30

这是个双面消息，因为流摇的原因是房子卖的太便宜赚不到钱

独立理性思考 · 发表于 2021-9-15 16:35

发帖的人不是坏就是傻！最讨厌这种人，nnd！

aabb9228 · 发表于 2021-9-15 16:36

zf尿了，9块地卖不出去，今年公务员奖金发不出了

f19831119 · 发表于 2021-9-15 16:41

aabb9228 发表于 2021-9-15 16:36
zf尿了，9块地卖不出去，今年公务员奖金发不出了

要么涨限价，要么跌地价，自己选。现在是既要保地价，又要限房价，中间还要竞品质，银行那边还3道红线。结果大家合计了下，算了也不用竞品质了，都不报名了，玩不起。

Godspeed · 发表于 2021-9-15 16:41

凉？我怎么看是为未来间接预热了呢，这个阶段的各种政策，会造成未来一段时期内供给不足，而人才流入和人口基数摆在这，需求摆在这，供给少了的话，是凉是热？核心是房开不当傻子了

独立理性思考 · 发表于 2021-9-15 16:43

我觉得杭州政府只要把土地的容积率大幅提高，房价自然就降下来了，而同样面积的土地出让价格可能反而提高。重庆的房子容积率就非常高！这样既完成了政府控房价的要求，土地又能卖个好价格。唯一就是杭州的房子密度会提高，品质有影响。

杨梅大仓 · 发表于 2021-9-15 16:44

aabb9228 · 发表于 2021-9-15 16:44

f19831119 发表于 2021-9-15 16:41
要么涨限价，要么跌地价，自己选。现在是既要保地价，又要限房价，中间还要竞品质，银行那边还3道红线。 ...

放开现房就行了，nc政策，拉高成本，还减少供应

liyy1101 · 发表于 2021-9-15 16:46

流拍意味着未来新房供应断粮了，二手房市场是利好。需求只会越积越多。

feeling业主 · 发表于 2021-9-15 16:46

独立理性思考发表于 2021-9-15 16:35
发帖的人不是坏就是傻！最讨厌这种人，nnd！

发帖的大概率是萧远山

m3m3001 · 发表于 2021-9-15 16:56

开发商开始躺平，政府自己去盖房子吧

		自动登录	找回密码
密码			注册

[交易答疑] 基本流拍 楼市凉了