叠墅最大的隐患是窄小的楼梯

shenhua196 · 发表于 2021-9-22 16:12

跃层叫叠墅，真特么会营销

hyb945 · 发表于 2021-9-22 17:00

上下层都买下来就变成联排了

xlf22222 · 发表于 2021-9-22 17:17

楼主逻辑没看懂，排屋楼梯就不占面积了？

飞去来兮 · 发表于 2021-9-22 17:21

liswim 发表于 2021-9-22 09:59
我们就是大楼梯,带电梯叠排,得房率比排屋高得多,花园也大很多,排屋室内的楼梯才叫陡峭小,每个产品都不一样, ...

得房率比排屋高的叠墅，这个真没听说过

tangmingmin1984 · 发表于 2021-9-22 17:30

toshin 发表于 2021-9-22 10:25
你是哪个叠排室内带电梯的？我除了珊瑚世纪真没见过叠排带室内电梯的。

镜溪绿汀每层都有电梯。

podi · 发表于 2021-9-22 17:47

桔子哥哥 · 发表于 2021-9-22 17:56

lsrcfs 发表于 2021-9-22 15:55

这是哪个楼盘？

宜居菲律宾 · 发表于 2021-9-22 17:59

来看看城东的迷你叠墅 146方，这个楼梯和楼主说的一模一样~~OH YEAH!
傻子4.5万买入的，现在看的人都没~哈哈~

toshin · 发表于 2021-9-22 20:19

宜居菲律宾发表于 2021-9-22 17:59
来看看城东的迷你叠墅 146方，这个楼梯和楼主说的一模一样~~OH YEAH!
傻子4.5万买入的，现在看的人都没~ ...

我那天看万科文化村里的叠排二手价格也比排屋低上不知道多少，当年那批叠排卖的可不便宜。说明叠墅这种不伦不类的产品还是不要买好

samcello · 发表于 2021-9-22 21:09

低密也有各种各样的问题，楼梯窄只是其中一个小问题。你这么纠结就别买了

padfanxxf · 发表于 2021-9-22 21:20

来看大平层的

lsrcfs · 发表于 2021-9-22 23:04

桔子哥哥发表于 2021-9-22 17:56
这是哪个楼盘？

湖境云庐，未科的天花板项目

古小西 · 发表于 2021-9-23 08:22

你倒是拍个楼梯的照片让大家看看呀

你说的是公用楼梯，还是房子内的楼梯

范尼就是德鲁伊 · 发表于 2021-9-23 09:16

叠墅要看产品的，不能拍死所有。叠墅最大的优点就是得房率高，我去年看城东那些叠墅，得房率算下来都接近100%了，168到190的方的居多，这种住着很舒服，隐秘空间也好。就比如金科的中叠168方，毛坯要700万，隔壁中南168大平层精装修800万，如果让你选你选哪个？

流火 · 发表于 2021-9-23 09:42

叠墅和排屋，都要具体看产品的。
有的排屋，不到200方却搞了三层，甚至还地下搞了两层，面宽么只有一个客厅，一楼连一个朝南卧室都没有，这样的房子里面的楼梯能大到哪去。
有的叠排，200多方只有两层，总共两户四层，这样里面的楼梯估计就会宽很多。如果运气好，能找到那种四周都不靠邻居的独立叠排，那就更好了。

tzaxp · 发表于 2021-9-23 09:51

大圣孙发表于 2021-9-22 15:26
叠墅是中国发明的

国外也有的，不过不是国内这样叠拼也是有天有地的。是下叠上叠共享2楼，1，3层只属于下，上叠。上叠上楼要走段楼梯。

pliny · 发表于 2021-9-23 11:00

一楼带地下室的不错

mossxx · 发表于 2021-9-23 12:30

逆风行走的鱼发表于 2021-9-22 15:50
花语天境的楼梯，也还好啊

是的去年去看了萧山市北的绿城叠墅那才叫小 145方楼梯很陡走道又窄

771192 · 发表于 2021-9-23 12:33

跃层就跃层，搞个什么鸡叠塑

逆风行走的鱼 · 发表于 2021-9-23 14:25

mossxx 发表于 2021-9-23 12:30
是的去年去看了萧山市北的绿城叠墅那才叫小 145方楼梯很陡走道又窄

145做什么叠墅啊，都给楼梯浪费了。叠墅怎么也要200+才有点意思

		自动登录	找回密码
密码			注册

[评楼] 叠墅最大的隐患是窄小的楼梯