江河汇核心区的商铺，我太心动了！

ChristaOn

最近想在一个绝佳的地段开一个小店，朋友跟我推荐了钱江新城的钱江one，于是昨天和朋友一起去看看项目。

去看了之后觉得这个项目还蛮难得的，把知道的信息分享一下，对商铺/办公感兴趣的朋友可以做个参考。

这个项目现在在售的产品主要是商铺和办公，是由4个独幢还有部分裙楼组成。

项目位置很核心，就在江河汇综合体隔壁，东西方向地铁分别有9号线的御道站和6号线的三堡站，以后距离项目两三百米差不多。

他们的商铺都是1层临街的， 大小户型都有，我看的是小面积50多方的，总价大约350万；商铺上面2-3楼是小面积办公的，去看了他们的样板区，很有设计感，据说有客户在谈整层购买的事情，还听说之前有客户想要整幢购买自用（感觉好cool）；打听了一下价格，散售的话200万左右。

后面去查了下江河汇项目的规划公示，有14万方的商业步行街、商业综合体、超大摩天轮等，这简直是未来杭州新地标啊~未来的江河汇全貌很有升值空间，商业应该会越来越成熟，这也是我比较心动的主要原因。

另外我还发现，就从周边住宅看，都是红盘，比如江河鸣翠，中签率只有5.65%，均价68500万/㎡。二手房的价格目前在10-15万/㎡，所以现在这个地段太热了。现在商办可以卖到这个价格，我可以接受~~

现在本人住宅限购，附近的江河鸣翠商业平层起码也要三千万，酒店式公寓的话出租和管理也不划算，200万左右就能买到这个板块核心区的房源，还是有点心动的。

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