个人瞎算的房地产税

deirta · 发表于 2021-10-24 16:53

没有考虑阶梯税率和免征面积，仅供娱乐
假设未来土地出让金减半，房地产税要替代土地出让金，至少要达到出让金金额的一半，以2020年为例，杭州土地出让金1500亿，那么房地产税就需要达到750亿，杭州人均住房面积36㎡，城市户籍人口800万，那么平均每平米每年需要缴税260元，一套90平的房子每年大概缴税2.3万元。

chaiaa · 发表于 2021-10-24 16:57

很多房子少的不愿意交怎么办，他们觉得和他们没有关系，哈哈

老余杭黄梦良 · 发表于 2021-10-24 16:59

世界上绝大部分国家房产税金额比例大概=一年物业费或者一年水电费

住杭网专用 · 发表于 2021-10-24 17:03

开口就是1个点2个点3个点的，都是麻袋。

futherseen · 发表于 2021-10-24 17:31

开口123个点，傻子样的，500万房子一年光税10万？干脆收人头税好了

杨梅大仓 · 发表于 2021-10-24 17:32

皋塘成 · 发表于 2021-10-24 18:45

肯定半个点都不会到的

zzhzbbs18 · 发表于 2021-10-24 18:48

这个估计得开装甲车去收。

杨梅大仓 · 发表于 2021-10-24 18:50

到时候不用给拆迁户造房子分钱，城市基建不用摊大饼，税务部门忙了，其他部门都可以精简支出和人员，能收个45百亿就够了。

大话杭州 · 发表于 2021-10-24 18:51

皋塘成发表于 2021-10-24 18:45
肯定半个点都不会到的

上海就0.6%了

百搭兔子 · 发表于 2021-10-24 18:52

哈哈哈，这种收法还干个蛋，房子一卖摊平，爱咋滴咋滴，要钱没有，要命一条

super-sonic · 发表于 2021-10-24 18:55

大话杭州发表于 2021-10-24 18:51
上海就0.6%了

先去好好看看上海房产税再来说话。
是评估价打7折再乘以0.6%，实际等于0.42%。

super-sonic · 发表于 2021-10-24 18:55

zzhzbbs18 发表于 2021-10-24 18:48
这个估计得开装甲车去收。

税警总队成立起来。

masquerade · 发表于 2021-10-24 20:13

super-sonic 发表于 2021-10-24 18:55
先去好好看看上海房产税再来说话。
是评估价打7折再乘以0.6%，实际等于0.42%。

上海是房产税

这个是房地产税

3个点左右很正常

golden124 · 发表于 2021-10-24 20:17

masquerade 发表于 2021-10-24 20:13
上海是房产税

这个是房地产税

3个点，疯了吧

masquerade · 发表于 2021-10-24 20:20

golden124 发表于 2021-10-24 20:17
3个点，疯了吧

力度不大

和上海重庆一样

还试点个JJ

xksoft · 发表于 2021-10-24 22:47

按你这么税很多普通工薪阶层工资全交房产税了，全家不吃饭了。90方的房子一年交2.3万怎么可能啊。

axelmx · 发表于 2021-10-25 08:29

蓝城风云. 发表于 2021-10-24 20:27
你这智商还混口水呢，降低在拉低口水人的平均智商。。。
土地出让金每年一两千亿请问能持续多久？？土地很 ...

是的。不能用最高峰的土地出让金减半来算，另外我也不觉得房地产税能按照“弥补土地财政缺口”这么大的规模来收。

deirta · 发表于 2021-10-25 08:30

蓝城风云. 发表于 2021-10-24 20:27
你这智商还混口水呢，降低在拉低口水人的平均智商。。。
土地出让金每年一两千亿请问能持续多久？？土地很 ...

就你这智商，还是别回复了，拉低这个帖子回复者的平均智商
土地出让金不是每年都收的吗，为啥说房地产税代替土地出让金，不就是因为出让金不可持续，用房地产税来弥补吗，那就是每年征收金额略低于土地出让金，也不会差太多……
你查查近5年杭州的出让金，哪年小于1500亿的
不服的话你也预估个征收基数，看最后打谁的脸

南岸一只牛 · 发表于 2021-10-25 12:36

zzhzbbs18 发表于 2021-10-24 18:48
这个估计得开装甲车去收。

哈哈哈

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