陪朋友看了连续四天楼盘（近二十套房）谈谈自己看法....

W简单人生 · 发表于 2021-11-8 14:27

5，6百万可选的很多，不要挑花眼

爱吃酸菜鱼1 · 发表于 2021-11-8 18:53

煎茶发表于 2021-11-8 10:34
写的不错，赞一个。只是有一点不明白：为什么不要再下雨天看房？我反而觉得下雨天看房可以检验房屋的光线 ...

雨天没阳光，你怎么感知到阳光能照进房间里呢

有时可能是门口树木遮挡住了，中介会告诉你今天下雨阴天所以晒不到太阳

爱吃酸菜鱼1 · 发表于 2021-11-8 18:55

牧野誓师发表于 2021-11-8 11:19
深入一线调研的结果，总结得很不错。不过说实话，像楼主朋友这样，功课没有做足，突击性大量看房等着马上敲 ...

他本来是想马上买的，看了一圈后告诉我再等等，现在局势很难说成交量太低了

琼琼666 · 发表于 2021-11-9 10:17

我也不认同买离家远点儿的这件事。你的公司和家不太可能恰巧都在地铁边吧，不是坐两站地铁的事儿，几公里可能就是堵车时候的几十分钟。
买离家近点儿的，能睡晚点起、上班时间溜出来回趟家、家里有事立马能赶到的感觉，根本不是100万能换来的。

风过疏竹 · 发表于 2021-11-9 10:22

其他写得都不错。买远点肯定不对，如果有钱，必须买核心区高端区。邻居都完全不同，更不要说小伙伴了。

fuck_adm · 发表于 2021-11-9 15:25

我觉得写得很好很实用，各位丁桥的业主或者中介可以发表一下读后感。

买房找我2018 · 发表于 2021-11-9 15:40

非常赞同，特别是第3点，影响房价的最大因素还是人口结构，其他商业体地铁之类的相对不那么重要。说白了就是附近要有能高价接盘的人。

而影响人口结构最大的因素是产业结构，目前你说的某兰或者极端点整个城东片区还是相对低端，这个可不是靠几个写字楼就能支撑起来的。

燕山飞鸿 · 发表于 2021-11-9 22:29

下雨天看房是什么梗

爱吃酸菜鱼1 · 发表于 2021-11-14 15:23

燕山飞鸿发表于 2021-11-9 22:29
下雨天看房是什么梗

这都不知道.....看房要天气晴朗时候看

燕山飞鸿 · 发表于 2021-11-14 16:24

爱吃酸菜鱼1 发表于 2021-11-14 15:23
这都不知道.....看房要天气晴朗时候看

准确的说，看房既要天气晴朗时看，也要在下雨天看，下雨天看房更能看出小区的排水，房子的防水做得怎么样

super-sonic · 发表于 2021-11-14 18:50

买房找我2018 发表于 2021-11-9 15:40
非常赞同，特别是第3点，影响房价的最大因素还是人口结构，其他商业体地铁之类的相对不那么重要。说白了就 ...

拆迁户扎堆的地方呢？拆迁户接盘能力还是很强的。

771192 · 发表于 2021-11-14 19:15

大多数观点都很对，我加一点，最好冬天接近冬至去看，如果有喜欢的房子，早上，中午，和下午4点去看房

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