偷面时代的89方，到底偷了几方，说能偷20方我认为是不可能的

notebook0571

最近发现，不论在网上还是现实中，都不少人说N年前的偷面89方偷了很多面，多到几乎要和110+一样大了，我感到很震惊。
只能去贝壳上找，贝壳测面还比较专业，亲身经历过。

所以我找了两个偷面楼盘89方：

一个是阳光城未来悦89方，有人说和现在的110+差不多大。

还有一个是申花某5年前交付的89方，现实中的人和我说的，同样到贝壳找到面积图。

然后和当下某113方绝对无偷面的对比，列成表格，一一对应。

看图得结论：几乎每一个房间都有明显差距，不知道为何都说差不多。个人认为，偷面偷个5个平方，多个小小书房，也就是说偷面89方相当于当下95方+，还是比较客观的，说相当于100+，甚至110+，那就是无脑黑了。

PS：贝壳没有标出过道的面积，理论上应该是已经计入相应的房间中了吧，另外有人可能认为贝壳没有测到89的飘窗，那这个113的户型飘窗只有一个，即使去掉它，影响是很微小的。

notebook0571

对比户型图也看下

soraly

89和110一样大？我还是第一次听到这说法。除了萧山，大部分89也就偷个几个平方弄个书房罢了。怎么可能有20个平方。

ysyak47

113这个是墙中线尺寸，链家的户型图是内墙尺寸，确实是不一样的吧。

飞过海B

你第一个113的尺寸都是包含墙体的。后面那个二手房都是实测的室内尺寸。这能比么？
另外之前偷面积的89方，基本上应该和现在不偷面积的100方差不多，大部分就是相差个10%左右。没有你说的90方和110多方差不多这么夸张的。

chapterpy

其实吧，89方的在基本不影响活动空间的前提下，如果不能偷个实实在在的房间出来，要那犄角旮旯的多出来的面积真没什么用。

speakman

你这偷的不算多的
标准做法是 南面两个挑空露台，（全赠送）， 然后浇筑后包阳台进来，
加上北面还有个阳台算一半面积
这样算下来89相当于现在105的面积差不多有的。

杭州1980

一般偷面积以前的高层89相当于现在100到105或者95小高，不一般的余杭萧山个别盘有的89比120还大，以前那个萧山和美家还有闲林的那个89变4房的那个，

鱼阿鱼

现在100+的中间套，相对于之前89次新，就多了客厅到次卧的半边阳台，房间尺度跟之前89的确实差不多

h4l4444

美成美发翻倍偷

浙江农村人

你这不知道哪的图，以前89偷面积的，好多客厅开间都是3米6

有钱就是大爷

xiang7

现在很多建筑面积105-110方，就是相当于之前很多89方的房子，承不承认是自己的事。

gywer

89方三室两厅两卫一储藏室，每个房间都能放下床

西湖1936

未来悦你用去掉墙体的净尺寸算，  113平的你用包含墙体的尺寸算。。。。。。。

西湖1936

你这个113平的尺寸比印未来那个95平的尺寸还小。。。。

西湖1936

浙江农村人 发表于 2022-1-12 19:25
你这不知道哪的图，以前89偷面积的，好多客厅开间都是3米6

未来悦89客厅开间也是3米6，它按照去掉墙体的尺寸算的。。。。。然后113平就按照包含墙体的尺寸算，    整个一 双标。。。。。

lquterqtd

speakman 发表于 2022-1-12 17:46
你这偷的不算多的
标准做法是 南面两个挑空露台，（全赠送）， 然后浇筑后包阳台进来，
加上北面还有个阳 ...

送3个阳台3个挑空的你见过吗？89方送37平

esong15

得房率90%的是洋房吧，高层有这么高？
我同事的江与城上个月刚交付得房率好像80%都不到

woods

ysyak47 发表于 2022-1-12 16:55
113这个是墙中线尺寸，链家的户型图是内墙尺寸，确实是不一样的吧。

绝对是专家！