2022年住宅供应大户来啦~~~

justsoga · 发表于 2022-4-6 18:14

天量库存，倒挂现象预计到年底结束，限价3万6应该是该地区二手天花板了

我在未来悦有房 · 发表于 2022-4-6 19:18

这个要是在地图上标出来就更直观了

豌豆哈士奇 · 发表于 2022-4-6 19:36

这还不算瓶窑，和未来云城大片土地

xlf22222 · 发表于 2022-4-6 21:52

疯狂卖地啊，

我是宗介 · 发表于 2022-4-6 22:49

一手房供地太大了，确实影响二手房的价格。哪里都一样。

zhaoyan8536 · 发表于 2022-4-6 23:26

买买起来看看流入的刚需多还是杭州的土地多。哈哈哈哈

Enong · 发表于 2022-4-7 08:47

有完整的表格么？

墨碳2020 · 发表于 2022-4-7 09:05

这叫集聚效应，
当年开发钱江新城时也是一群人都不看好，鸟不拉屎的地方，结果呢？然后是滨江，当年房价只要市区的1/3，结果呢？

justsoga · 发表于 2022-4-7 09:36

墨碳2020 发表于 2022-4-7 09:05
这叫集聚效应，
当年开发钱江新城时也是一群人都不看好，鸟不拉屎的地方，结果呢？然后是滨江，当年房价只 ...

像钱新滨江看不出来，和闲林下沙临平倒是如出一辙，都是一个限价层次，大量住宅用地供应

justsoga · 发表于 2022-4-7 09:37

Enong 发表于 2022-4-7 08:47
有完整的表格么？

查杭州规划局公开信息

xypxyf123 · 发表于 2022-4-7 10:37

墨碳2020 发表于 2022-4-7 09:05
这叫集聚效应，
当年开发钱江新城时也是一群人都不看好，鸟不拉屎的地方，结果呢？然后是滨江，当年房价只 ...

聚集也要掌握节奏呀，短时间内推地太多，确实会对二手形成压制，城东新城过去几年就是吃了这个苦

monkeyhe · 发表于 2022-4-7 12:58

justsoga 发表于 2022-4-7 09:37
查杭州规划局公开信息

能不能来一个链接

justsoga · 发表于 2022-4-7 20:33

monkeyhe 发表于 2022-4-7 12:58
能不能来一个链接

有人发全版了

1997JDE · 发表于 2022-4-7 20:52

太少了，没有萧山计划出让的多。

podi · 发表于 2022-4-7 21:03

詹姆斯詹妮 · 发表于 2022-4-8 09:03

萧山不缺地

justsoga · 发表于 2022-4-8 09:06

1997JDE 发表于 2022-4-7 20:52
太少了，没有萧山计划出让的多。

看清楚哦，商品房都没一个新余杭多，如果按以前老余杭，新余杭加临平都都翻倍了，萧山安置房占100多公顷

zhaoyan8536 · 发表于 2022-4-8 09:12

xypxyf123 发表于 2022-4-7 10:37
聚集也要掌握节奏呀，短时间内推地太多，确实会对二手形成压制，城东新城过去几年就是吃了这个苦

卖地的人肯定比你懂。我来告诉你为什么吧。因为杭州能玩的就这2年。杭州算好的了大部分二线和二线以下的城市早就歇火了。你知道2026会发生什么？每年2000万人去世。你看到这里肯定以为我随口荡荡我又要费力给你解释，中国人均寿命 76 。这个没问题吧 1950建国后第一次婴儿潮开始每年2000万人的出生人口。城市的老2口好几套老破小的比比皆是。在叠加大部分城市卖不出地税迟早要出。所以能玩的就这2年抓紧出货。

3207636 · 发表于 2022-4-8 11:16

杭州是按着2千万人口的规划来卖地的

justsoga · 发表于 2022-4-8 12:34

zhaoyan8536 发表于 2022-4-8 09:12
卖地的人肯定比你懂。我来告诉你为什么吧。因为杭州能玩的就这2年。杭州算好的了大部分二线和二 ...

懂哥，当年闲林大量供宅地也是这么考虑的

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