杭州二手房经过高位横盘一年后向下拐点来临

贵州茅台

2020年4月27-5月3成交2020套
2021年成交1200多套
2022年500套都不到
春暖行情已经结束
拐点来临，老破小早就已经大跌，翠苑2区50平方中间楼层挂价已经3万多，去年一度成交4.5-4.8万。

23000

截图里5.79%是啥意思？

九堡土著

不错，等所有人都看空了就是真正的底了，可以杀进去了

贵州茅台

春暖结束，期待金九银十

yanglightni

才跌一年急啥，先来个阴跌五年，让所有炒房客绝望，租售比小于50倍才会止跌

hzzypj

供求关系决定市场走向。如果，房价真的下跌了，马上就会反向调控，会比正向调控更积极！因为，没有人会希望房价下跌，包括地方政府、银行、开发商、业主。减少供地是最直接的调控。以前几个一线城市，为什么房价一直高高在上？就是因为饥饿性供地，永远供不应求，才会让房价高高在上。哪个城市房价真的会跌？大概只有那些没有产业、没有年轻人、没有希望的五线小城，像鹤岗那样的，才会跌。杭州，不可能真跌的。

九堡土著

hzzypj 发表于 2022-5-4 13:15
供求关系决定市场走向。如果，房价真的下跌了，马上就会反向调控，会比正向调控更积极！因为，没有人会希望 ...

天天说大跌，实际上除了未科世纪城，其他没怎么动，九堡下沙还涨了一点。如果楼市真的这么悲观，现在就不会提高限价了，就没几个限价下降的版块

whqs

hzzypj 发表于 2022-5-4 13:15
供求关系决定市场走向。如果，房价真的下跌了，马上就会反向调控，会比正向调控更积极！因为，没有人会希望 ...

你没见过 杭州12-15年的大跌么？ 没见过下沙九堡 从2万跌到8千么

九堡土著

whqs 发表于 2022-5-4 15:23
你没见过 杭州12-15年的大跌么？ 没见过下沙九堡 从2万跌到8千么

下沙跌的那时候滨江钱江新城跌了吗？你见过整个杭州全市一起跌的？

shenhua196

whqs 发表于 2022-5-4 15:23
你没见过 杭州12-15年的大跌么？ 没见过下沙九堡 从2万跌到8千么

打四折？杭州还有这种房子

周舜尧

九堡土著 发表于 2022-5-4 16:09
下沙跌的那时候滨江钱江新城跌了吗？你见过整个杭州全市一起跌的？

说明你就是个楼市菜鸟！2012-2015年杭州全市，所有版块，所有小区都跌，唯一不同的是下跌幅度不同而已！绝大多数小区房价下跌30%，一些小区下跌50%以上！

不要说杭州的那4年只是个例，厦门从2017年2月开始的下跌也是全市都跌，没有小区可以幸免，大概在2019年年达到最低点，一般比峰值跌去30%。

贵州茅台

九堡土著 发表于 2022-5-4 16:09
下沙跌的那时候滨江钱江新城跌了吗？你见过整个杭州全市一起跌的？

那时候都跌的 只是九堡下杀最惨，套惨了一批温州炒房团

hzzypj

whqs 发表于 2022-5-4 15:23
你没见过 杭州12-15年的大跌么？ 没见过下沙九堡 从2万跌到8千么

12年到15年的房地产市场低迷，是真的低迷。目前的状况是因为限购造成的，只要限购松一松，马上就会弹起来。

消失的元福巷

投资客：小阳春熄火，等待小阳秋！

总多多

价格还没到位，到2019年成交量就可以了

贵州茅台

hzzypj 发表于 2022-5-4 22:39
12年到15年的房地产市场低迷，是真的低迷。目前的状况是因为限购造成的，只要限购松一松，马上就会弹起来 ...

新房不愁卖，万人摇，嫌弃人太少，取消限购，百万人摇吗

贵州茅台

拐点来临

贵州茅台

拐头之后，就下跌中，还是很精准

贵州茅台

继续下跌

贵州茅台

拐点去年就产生了，今年加速