澄品交付，能否成为“奥体四兄弟”之首？二手房挂多少合适？

西湖唐三藏 · 发表于 2022-7-7 14:42

听朋友说房东已经想好一律挂超过10万了

micyjiang · 发表于 2022-7-7 16:24

这些是多少平方的？？

triumph · 发表于 2022-7-7 22:38

老破小没有春天发表于 2022-7-6 15:10

红色的建筑是个亮点

triumph · 发表于 2022-7-8 21:57

今天得于进入，高层园景确实不错，照片没骗人，但洋房的有点......

虎跑路一号 · 发表于 2022-7-9 13:17

127方户型，澄品是两梯两户，实得套内面积约113方；创世纪的129方是一梯一户，实得套内面积约126方，得房率完胜。
我来补充一下，创世纪是一梯一户，有独立的电梯厅很不错，澄品主卫是暗卫。
如果吧129创世纪和127澄品来比的话，创世纪卖1100万，澄品最多950万，没有任何贬低的意思，
这种面积段主要就是靠得房率（在地段配套小区品质差不多的情况下），如果200方以上的大面积户型得房率就不会那么重要了

triumph · 发表于 2022-7-9 19:03

虎跑路一号发表于 2022-7-9 13:17
127方户型，澄品是两梯两户，实得套内面积约113方；创世纪的129方是一梯一户，实得套内面积约126方，得房率 ...

你是有套创世纪89方就不得了啦？一荣俱荣，一损俱损道理不知，另外昨天刚去看了房子，三个卫生间，两明一暗，暗的是次卧套房，踩要讲究事实，否则只会闹笑话

triumph · 发表于 2022-7-9 19:05

创世纪起步才88方，买价也就3万多，能给你翻一番也就到头了，一个纯刚需盘天天不知道东南西北

虎跑路一号 · 发表于 2022-7-10 10:03

triumph 发表于 2022-7-9 19:03
你是有套创世纪89方就不得了啦？一荣俱荣，一损俱损道理不知，另外昨天刚去看了房子，三个卫生间，两明一 ...

澄品127方有三个卫生间？你吹牛也要睁开眼啊，主卫是暗卫看不到吗？

中你脑子掉了 · 发表于 2022-7-10 18:18

确实挺有高级感的

dangyuanxuexi · 发表于 2022-7-14 10:09

房子不错，世纪城感觉越来越好

kevinkuuro · 发表于 2022-7-16 22:32

澄品公区是不错，可是装标比三兄弟好？天璞和时代奥城的每一个品牌，都全覆盖澄品，创世纪跟澄品用的牌子各有千秋

norman246 · 发表于 2022-7-17 13:23

就照片来看，澄品很一般，够不上豪宅，只能算刚改

勾佬都进城 · 发表于 2022-7-17 15:41

刚需房 8w差不多

triumph · 发表于 2022-7-17 19:51

卖贵一点也正常，毕竟买进就要贵1万多

hkh90 · 发表于 2022-7-17 21:41

虎跑路一号发表于 2022-7-9 13:17
127方户型，澄品是两梯两户，实得套内面积约113方；创世纪的129方是一梯一户，实得套内面积约126方，得房率 ...

创世纪就别出来秀了，外立面脏丑就算了，关键物业还垃圾两年没清洗一次，起步户型89，两梯四户，小区内部道路到处是狗屎…

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[交易答疑] 澄品交付，能否成为“奥体四兄弟”之首？二手房挂多少合适？