我朋友房子挂了一年了还没卖掉.....................

电音之王1 · 发表于 2022-8-5 14:45

本帖最后由电音之王1 于 2022-8-6 17:51 编辑

他房子位于临平天都城，89方，价格在整个小区里属于中偏下，装修一般，说起来总价不高，也就两百万出头点，小区大概有二十套左右同样面积价格相仿的，和他们比属于中偏下，有五六套比他便宜两三万，最便宜一套是一楼毛坯，便宜了十来万，可能是硬伤太大，一直没卖掉，

整个小区好歹也是满五的次新，房龄还可以的，也有赠送面积，比新房价格低，咋就卖不掉呢？

yiyimong · 发表于 2022-8-5 15:55

临平新房都100%的中签率了啊，

闸弄口的 · 发表于 2022-8-5 15:57

现在买方市场是难，客户都是按成交均价打八折开价

AllenYui · 发表于 2022-8-5 16:50

买崇贤的以刚需为主，市场下行阶段刚需族只会更挑剔。

lilyallen · 发表于 2022-8-5 20:10

山北吧

Fleur · 发表于 2022-8-5 21:42

89方，两百万出头，再加点钱可以买九堡了，也是满五次新。翁梅乔司有大把大把两百万出头的房子等着卖呢，如果你是刚需，为什么要选临平山北？

Fleur · 发表于 2022-8-5 21:48

卖家：我的可乐明明比别的可乐卖得便宜，为什么就是卖不掉呢？
买家：同样的价格，为什么不选果汁呢，健康又营养？

杨梅大仓 · 发表于 2022-8-5 21:50

临平卖不掉关杭州P事

东方林 · 发表于 2022-8-6 08:51

不管哪里，二手房都难于成交啊

九堡土著 · 发表于 2022-8-6 09:05

降个价不就卖掉了

古小西 · 发表于 2022-8-6 09:48

必须足够便宜

炒过股票哇，能成交的只能是最低卖价+最高买价, 不要去看什么历史成交价，更不要看什么挂牌价，

真心要出手，必须比贝壳的小区最低挂牌价低两三万，后面每过一星期降一万，直至卖出

巧虎 · 发表于 2022-8-6 10:07

Fleur 发表于 2022-8-5 21:48
卖家：我的可乐明明比别的可乐卖得便宜，为什么就是卖不掉呢？
买家：同样的价格，为什么不选果汁呢，健康 ...

再也找不到比可乐更便宜的饮料了，不知可口可乐靠什么赚钱

电音之王1 · 发表于 2022-8-6 11:11

不是在临平山北是天都城那里

liuwangtian · 发表于 2022-8-6 11:57

小心大侠找你

sbc_tj · 发表于 2022-8-6 12:53

Fleur 发表于 2022-8-5 21:48
卖家：我的可乐明明比别的可乐卖得便宜，为什么就是卖不掉呢？
买家：同样的价格，为什么不选果汁呢，健康 ...

你小子牛逼。
讲的很有道理。
买二手房的精髓尽在你这两句话中。

电音之王1 · 发表于 2022-8-6 21:56

电音之王1 · 发表于 2022-8-6 22:53

电音之王1 · 发表于 2022-8-7 08:37

		自动登录	找回密码
密码			注册

[交易答疑] 我朋友房子挂了一年了还没卖掉.....................