仓前未科城大量二手房长时间有价无市的原因何在？

wxfgwwgz · 发表于 2022-9-1 11:51

本帖最后由 wxfgwwgz 于 2023-1-8 09:56 编辑

当下和杭州二手楼市正处于成交乏力的阶段，
特别是库存量大、空置率高、长时间有价无市区域，
譬如，绕城西的仓前未科城大量二手房有价无市，
根据整个市场面上的买家和卖家诸多情况综合分析，
一边是刚需上车欲望走低，另一边是改善需求在萎缩，
在持续缩量的态势下，接下来若没有新的政策刺激，
短期内的二手房市场仍将持续在相对低迷的状态。

wxfgwwgz · 发表于 2022-9-1 11:54

从实际网签成交看，有许多挂牌楼盘几乎长时间处于归零状态。。。而且还看不到尽头！！！

wxfgwwgz · 发表于 2022-9-1 12:25

杭城观察 · 发表于 2022-9-1 13:54

我说了啊, 主要是高额倒挂. 三兄弟现在还是接近6万的挂价, 完全就是骗傻子, 其他的小区也都差不多.
另外云城那边未来有天量的供应, 刚需们不需要着急啊. 住云城和住未科其实差不太多的.

大侠不忙 · 发表于 2022-9-1 15:27

未科居住氛围怎么样二手六万都能去申花桥西了除了在未科上班的人我实在想不到有人会买那里的房子

xlf22222 · 发表于 2022-9-1 16:00

杭城观察发表于 2022-9-1 13:54
我说了啊, 主要是高额倒挂. 三兄弟现在还是接近6万的挂价, 完全就是骗傻子, 其他的小区也都差不多.
另外 ...

挂5万的已经有了，但是没激起什么水花，还是得回归理性价格，利于人才产业导入

weileyuefei · 发表于 2022-9-2 09:03

都是年轻人啊！
一旦放开房票
你看看被压抑了5.6年的需求会怎么爆发？1
而且这批还是有钱买的人，被抑制住了。

大爷钱就是有 · 发表于 2022-9-2 09:09

大侠不忙发表于 2022-9-1 15:27
未科居住氛围怎么样二手六万都能去申花桥西了除了在未科上班的人我实在想不到有人会买那里的房子

凡是房价虚高的地方，大多是入住率太低、空置率太高，投资和透支的太多太多！

大爷钱就是有 · 发表于 2022-9-2 09:10

xlf22222 发表于 2022-9-1 16:00
挂5万的已经有了，但是没激起什么水花，还是得回归理性价格，利于人才产业导入

initphp · 发表于 2022-9-2 09:37

核心原因就是baba股价，其它都是虚的

751663356 · 发表于 2022-9-2 11:06

未科都是刚需才买，未来云城这么多土地供应，谁接盘谁倒霉。。而且有钱人谁不住望江，奥体啊

kobelin923 · 发表于 2022-9-2 12:09

weileyuefei 发表于 2022-9-2 09:03
都是年轻人啊！
一旦放开房票
你看看被压抑了5.6年的需求会怎么爆发？1

年轻人少的是房票吗？
是钞票！

贵州茅台 · 发表于 2022-9-3 10:58

阿里搬迁云城，很多上下游供应商供应链也跟着搬过去

dyzwfjz · 发表于 2022-9-3 12:11

贵州茅台发表于 2022-9-3 10:58
阿里搬迁云城，很多上下游供应商供应链也跟着搬过去

siebel · 发表于 2022-9-3 14:28

主要是不差钱

五脏小次郎 · 发表于 2022-9-3 22:49

出来解释一下

justsoga · 发表于 2022-9-5 14:53

五脏小次郎发表于 2022-9-3 22:49
出来解释一下

都是仓托大肆吹捧过的一堆“利好”

有钱就是大爷 · 发表于 2022-9-5 15:16

房住不炒定位产生了广泛影响力（众所周知）

wxfgwwgz · 发表于 2022-9-7 10:35

justsoga 发表于 2022-9-5 14:53
都是仓托大肆吹捧过的一堆“利好”

dyzwfjz · 发表于 2022-12-4 21:18

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