房地产市场是一个有机的整体，可以预见的大体趋势是怎样的？

有钱就是大爷

房地产市场是一个有机的整体，可以预见的大体趋势是怎样的？

1、保交楼、稳民生非常重要，这是第一要务；
2、随后需要面临的问题是整个房地产大盘子的供需失衡；
3、2021年以来的房地产加速下滑加剧了这种失衡；
4、市场不需要这么多房企，洗牌后“劣质生产企业“ 减少；
5、各地不得已出手买房，顺势发展保障性住房和租赁住房；
6、加速趋向新加坡模式，租售并举，房住不炒；
7、回归正常，特大城市、都市圈、持续向下虹吸；
8、核心城市、核心区、改善房产长期具有价值；
9、城市的非核心区、刚需房、持续经历房价、房租双降；
10、房地产一、二、三级市场是一个整体，需要统筹兼顾。

有钱就是大爷

有钱就是大爷

选项三更正：三级市场（大量二手房有价无市，或转售为租。。。）

wxfgwwgz

房产老炮儿

老师，有价无市是个伪命题，价值回归才是科学说法，对一个城市来说能持续吸引人口流入的，无论租还是售都是没问题的，对一个区的影响会递减。至于新加坡模式就呵呵了，既要搞城建需要这么多钱又要搞公租房还是需要钱，房子卖不出意味地也卖不出，那么哪来的钱呢？总不至于要老师出个几万亿吧。