“租金一年最多赚6万，房价一跌就30多万，太亏了！”

dyzwfjz · 发表于 2022-12-6 18:06

有位买房买成房东的某女士，由于房子出租，租期未到，租客不配合，错过了今年最好的卖房节点。

上半年那套房子还可以卖380万，但现在她收回后挂着350万的小区最低价，却一直无人问津。

“租金一年最多赚6万，房价一跌就30多万，太亏了！”

这正是很多人不敢将房子出租的关键原因：让租客配合看房几乎是不可能的任务。

出租期间基本意味着锁死了流动性，很容易错失出手良机。捡了芝麻，反而丢了西瓜。

亏了172万 · 发表于 2022-12-6 22:11

一年租金6万的房子，过去一年跌幅应该在80万左右

hahaha0924 · 发表于 2022-12-6 22:30

既要又要还要。很简单的方法，给租客房租打骨折，肯定愿意配合

hardhejie · 发表于 2022-12-6 23:49

再降点房租收益都两个点了，如果没有更好的投资渠道卖了拿现金不如先持有了

xiaozhangzhang · 发表于 2022-12-7 08:54

你这个中介，暴露的太直接了。哈哈。

13666604580 · 发表于 2022-12-7 09:53

租期房东想卖就卖，谁还租房子

sid123 · 发表于 2022-12-7 12:56

给一个月违约金不就好了，可以这样理解，房东为了省几千违约金，失去了几十万

hzqqq · 发表于 2022-12-7 15:58

我直接给便宜了700快，然后合同上写上，保证租客至少一个月的租期，租客要配合看房，提前一个月解除租约，提前解约不支付违约金。

wxfgwwgz · 发表于 2022-12-7 16:47

这两年被套牢的在绕城西太多了。。。

wxfgwwgz · 发表于 2022-12-7 16:50

这两年炒房被套牢的在绕城西太多了。。。

yangjianbo5 · 发表于 2022-12-10 14:56

wxfgwwgz 发表于 2022-12-7 16:47
这两年被套牢的在绕城西太多了。。。

数据要更新下了，还是今年5月4号的记录，大胆点，更新到12月4号，杭州总量还会新增很多挂牌量

yangjianbo5 · 发表于 2022-12-10 14:57

刚今天截的挂牌量，不确定准不准

闸弄口的 · 发表于 2022-12-11 21:39

哈哈，未来的常态

闸弄口的 · 发表于 2022-12-11 21:41

hahaha0924 发表于 2022-12-6 22:30
既要又要还要。很简单的方法，给租客房租打骨折，肯定愿意配合

兄弟说到点子上了，我一直认为如果你想方便卖房就要收租金就必须给到租客好处也就是房租便宜，鱼和熊掌不可兼得

大爷钱就是有 · 发表于 2023-2-11 16:40

亏了172万发表于 2022-12-6 22:11
一年租金6万的房子，过去一年跌幅应该在80万左右

c_cucumber · 发表于 2023-2-18 20:49

闸弄口的发表于 2022-12-11 21:41
兄弟说到点子上了，我一直认为如果你想方便卖房就要收租金就必须给到租客好处也就是房租便宜，鱼和熊掌不 ...

得了便宜又不配合，你能拿他怎么办？签合同损失从他收入扣？

kshaha · 发表于 2023-2-19 17:24

这种大环境，你以为不舍弃房租就卖的掉呀。

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