城东商业还得看九堡~

guligude · 发表于 2023-1-12 10:56

看完城东新城的港龙城农村赶集式商场开业，估计是杭州开业的商场中最拉胯的，没有之一。相比较而言九堡自成商业体系，住宅氛围成熟，且居民成分大部分是老板。看看九堡的世纪联华，不管周末还是平时，天天人气爆满，九堡住户大多是30-45岁的年轻居民，又不像未科、下沙那种小年轻，家庭属性一般是有小孩、有一定积蓄的，这也解释为什么九堡的超市消费异常火爆。世纪联华人气胜在联华超市，东城广场人气胜在永辉，相反金沙湖的天街的超市就没九堡生意好，因为都是小年轻，买个泡面楼下小超市就能解决。有家庭的去超市要买自己早餐，小孩早餐，小孩日用品等等，一次很少消费低于1千，几乎每周都去采购一次。所以九堡只要有大超市，包管人气无敌！国芳天街23年上半年要开业了，有盒马等6万方商业，中规中矩的体量，看装修完成的差不多了，加上成熟的居住氛围，肯定是城东商业的扛把子，本来城东的商业布局重心就在九堡，规划和实际合一了！

求是精神 · 发表于 2023-1-12 12:09

九堡，冲冲冲！

apisha · 发表于 2023-1-12 12:44

大部分现有的九堡区域，
的大部分消费力不一定足。
这和很多杭州老城区，
城东新城部分区域的是一样的。
街边店，量大，但是都不够好。
只能说是普普通通。
消费一般只满足大众。
但是，你要说几十万人的老破小里
一批有钱人都没有，那是不可能的。
新版块的诞生本就伴随着一批老房的置换。
西湖边的多少好房，都是被老破小拥趸的。

apisha · 发表于 2023-1-12 12:47

不是原九堡会好，
而是从中筛选出，
再放入周边的人群有多好。

天才小熊猫1985 · 发表于 2023-1-12 13:33

国芳天街应该可以，城东万象汇也还可以啊就是太小了

apot · 发表于 2023-1-12 13:57

看文晖吧，有嘉里城，另外和平广场地块也在引入港资

狼头 · 发表于 2023-1-12 14:43

九堡以后的商业应该会不错，九堡北有上城天街、九堡核心区有国芳天街、九堡沿江有七堡TOD和东尚城

hanyi5450 · 发表于 2023-1-12 16:41

浪费了这么好的位置，七堡花园城比它好多了。

guligude · 发表于 2023-1-12 21:54

国芳天街内部装修清爽，风格还不错

fuck_adm · 发表于 2023-1-12 21:55

居民成分大部分是老板？呵呵哒

快乐打工人 · 发表于 2023-1-13 10:15

居民大部分是租户

bacchus00 · 发表于 2023-1-13 10:39

东城广场有人气，搞笑的吧，路过很多次，饭店都没多少人

guligude · 发表于 2023-1-13 13:07

bacchus00 发表于 2023-1-13 10:39
东城广场有人气，搞笑的吧，路过很多次，饭店都没多少人

永辉人不少的，目前也就一个永辉超市活的滋润点

superonion · 发表于 2023-1-14 14:19

九堡可能不高大上，但是生活气息还是可以的

统一认识 · 发表于 2023-1-15 11:26

城东商业要看机场

rock_ban · 发表于 2023-1-15 14:51

九堡的努力方向是中产阶级小资社区

撸大师 · 发表于 2023-1-16 14:02

apot 发表于 2023-1-12 13:57
看文晖吧，有嘉里城，另外和平广场地块也在引入港资

这些是市中心，跟城东有什么关系
城东挺适合港龙城万象汇三花国际这种定位的

catkenzo1 · 发表于 2023-1-17 17:22

你是来搞笑的吧。哈哈哈哈

li57598 · 发表于 2023-1-17 21:56

城东商业不是看下沙？

catkenzo1 · 发表于 2023-1-18 09:47

金沙湖1公里内2个天街，1个印象城，1个银泰。几个5星级酒店。怎么和他比？

		自动登录	找回密码
密码			注册

[评楼] 城东商业还得看九堡~