存量房利息已经开始调整，接下来刚需买房有福了

杭州1980

昨天没注意，今天扣款的时候看到，我现在还清了两套，现在剩下同时贷款3套，一套已经3.66%一套4.1%还没调估计调好了就是3.8左右，一套4.9去年摇号的没办法.去年上半年跟前面忽悠人入套的那批刚需太惨，6以上大有人在，建议还是该调一下，现在经济压力大。今年买房的利息都能省不少钱

杭州1980

这个利息应该说确实可以的，前两年入套的最麻烦

统一认识

房价涨100万，你愿意可怜开发商，分给开发商10万吗？

notebook0571

问一下，明明公积金去年是3.25的，今年是3.1，应该下降了，1月10号还贷信息来了，居然反而多收我了十几元，建行的，准备过年后去公积金中心问一下，瞎搞的么
至于商业的还要恶心，1月1号还贷的，说是1号来不及调整，依然是老LPR的不变，要等下个月

呆瓜1号

收入都没了，现在谁会加杠杆，利率低只会提前还款去杠杆

Fleur

现在贷款比提前还贷款容易多了

Dookoo

notebook0571 发表于 2023-1-15 11:19
问一下，明明公积金去年是3.25的，今年是3.1，应该下降了，1月10号还贷信息来了，居然反而多收我了十几元， ...

这个我问了银行的，你参考下，语音转文字可能有些错误：公积金，1月1号的时候从3.25降到了3.1的利率，他根据3.1的这个利率，给你重新计算的本金，然后，利息等于说只给你降了两天，就1月1号1月2号两天，所以他整一个月供多的，其实是还了本金的部分多了，你下个月看一下，下个月包括到12月份，你整一个月供，会比你之前的月供少了，因为它利率降了。

杭州1980

notebook0571 发表于 2023-1-15 11:19
问一下，明明公积金去年是3.25的，今年是3.1，应该下降了，1月10号还贷信息来了，居然反而多收我了十几元， ...

你是第一次买房吧，一直这样的啊，调之前一个月肯定利息要多付的，一个周期啊

feh55

为什么你在限购城市有这么多房子，代持的吧

notebook0571

Dookoo 发表于 2023-1-15 14:46
这个我问了银行的，你参考下，语音转文字可能有些错误：公积金，1月1号的时候从3.25降到了3.1的利率，他 ...

感谢，没错就好

杭州1980

feh55 发表于 2023-1-15 15:54
为什么你在限购城市有这么多房子，代持的吧

没有代持啊，那种违法的事我不干的，合法的就能弄六套啊，老人房票可以利用起来