新拍地明涨暗降

大四房 · 发表于 2023-1-17 20:57

容积率下降，做洋房别墅小高层，价格小涨点

暖冬夏清清 · 发表于 2023-1-18 08:40

有道理

wzx7934003 · 发表于 2023-1-18 09:45

以南卧那块地为例，容积率确实下降了，应该是洋房，但地段在南卧里偏的一逼，跟地铁不沾边，快到绕城外了，限价还涨了。

f9802_hxb · 发表于 2023-1-18 11:12

容积率降是提前勾地的结果。限价低的地方降容积率，说明现在房产商对杭州房市的预判是，刚需严重不足。只有改善需求的客户。

lilyallen · 发表于 2023-1-18 12:39

以后只做七层住宅了

唱K王 · 发表于 2023-1-18 15:04

wzx7934003 发表于 2023-1-18 09:45
以南卧那块地为例，容积率确实下降了，应该是洋房，但地段在南卧里偏的一逼，跟地铁不沾边，快到绕城外了， ...

这块容积率1.3了，明显不是洋房，叠墅都绰绰有余，叠墅3.2精装便宜的要死，隔壁湘湖印象高层挂牌都3.2了

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