扎堆提前还房贷并不可取

阴阳师

提前还贷热潮
这其中的原因是多方面的。商业银行、借款人及相关部门应理性对待，并采取合理措施加以缓解，进一步稳定居民信心和预期。
对个人来说，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。
如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。扎堆提前还贷并不可取。
从还款方式看，一般来说等额本金的还款方式前期偿还本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；等额本息的还款方式前期偿还利息多、本金少，如果还款已过一半，其实可以不考虑提前还款。另外，如果是公积金贷款，由于利率显著低于市场上一般贷款的利率，也可以不用考虑提前还款。2023年，随着我国宏观经济恢复回暖，资本市场上升概率较大，而贷款利率还有下行可能，后续提前还贷需要慎重考虑。（经济日报）

我来自斯里兰卡

M2这么高的情况下， 还提前还贷。。。。。。

ylz123

我来自斯里兰卡 发表于 2023-2-1 13:42
M2这么高的情况下， 还提前还贷。。。。。。

说的好像拿在手里能跑赢m2一样

独立理性思考

既然手里的钱的投资收益不如房贷利率，当然应该提前还贷了！

angline0

当下，大额存单都只有3.1%左右的情况下，理财边理边亏的情况下，也没啥人敢号称自己的年收益率能跑过银行房贷利率了吧。
除非做生意要保证大额现金流，不然现在还房贷就是最好的理财，银行做的生意就是最好的生意。

nansecao

有钱人拿钱出来消费，为GDP做贡献才是王道。

notebook0571

投资收益率高于贷款利率？？这记者神了
什么投资可以100%保证利息和本金超过5.5%的？而且还是月结利息和本金