我决定卖掉奥体的房子了！

网球班长 · 发表于 2023-2-3 15:24

就算2023年经济向好，预计回暖时间也在下半年，且会从超一线城市开始，对杭州的预期不高，甚至还有可能2023年不回暖。两年前买房的首付资金来自出售阿里股票所得，现在每年有17.5万的房贷需要供着，考虑再三，我决定卖掉奥体的房子了！

目前该小区二级市场放盘几十家，而且从12月开始偶发跳楼售价，我卖了的话估计损失60-70万。

至于回笼的资金还能干嘛，我2022年手头有盈利的项目是黄金和刚兑的保险产品了，而且假设2023年经济有机会回暖，会优先反应在金融市场上，此时手里有现金才有机会

何况大厂最近的“毕业潮”此起彼伏，手里有现金，固定生活成本下降才是内心安稳的王道

zjlufoo · 发表于 2023-2-3 15:31

今年开始群里天天对喷,有些说打血折要赶快卖房移民的,有的说挂高位掩护大家离场的,有些挂个均价钓鱼的.

最后共同的结果是,等1个月终于来个带看都要高兴一下午

ksyg · 发表于 2023-2-3 15:32

思路很清晰啊黄金就是涨的慢但是稳对冲现金贬值又具有保值的功能我正在等最近一次的黄金跌价大概类似2020年3月股市熔断那种时机你的失误是二手入手时机不对，不是二手的原因。

恋爱ing · 发表于 2023-2-3 15:37

我就这么想的，市场回暖股市先行
然后炒股亏了30万，快自闭了

notebook0571 · 发表于 2023-2-3 16:01

投资的话，主要看预期，奥体的预期基本兑现完了吧，高楼大厦都看到了，亚运开完，后面涨的应该不多
预期这玩意一定要在画饼阶段，最好是即将出让，可能是这个，也可能是那个的时候。。。。最牛

yanglightni · 发表于 2023-2-3 16:06

不错有眼光，比论坛里只会吹涨的傻多中介强多了，就算要涨也是先涨股市和北上深，杭州就是跟风的小弟而已急什么

pg2m05 · 发表于 2023-2-3 16:07

支持，幸好没买未科动物房子，不然估计这辈子都套住了

隔壁老王的春天 · 发表于 2023-2-3 16:24

水军太能水了

杭州朲 · 发表于 2023-2-3 16:46

当心世界城中介，你吹吹也就得了

整天刷版，说奥体是市中心有点真心烦了

说实话一味靠接盘侠一波真心不稳谁都想卖高，可局势你得看啊

大渔 · 发表于 2023-2-3 16:58

趁回暖的时候出了吧，亚运后更惨

萧编最大 · 发表于 2023-2-3 17:09

那你的赶快了。我萧房子要大跳水了

yipinhulu · 发表于 2023-2-3 17:26

奥体确实该抛早抛早好

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-2-3 23:11

奥体不应该去买入，现在亏六七十万还算好，后面形势一路向下，赶紧抛掉止损

口水钱塘 · 发表于 2023-2-4 09:05

奥体不是不好，是炒的太高
基本和江对面东方润园差不多，和上海陆家嘴也没差多少。泡沫太多

中山北路 · 发表于 2023-2-4 10:43

奥体炒得太离谱了，价格一定会下跌

xiaopaoGG2 · 发表于 2023-2-4 12:35

口水钱塘发表于 2023-2-4 09:05
奥体不是不好，是炒的太高
基本和江对面东方润园差不多，和上海陆家嘴也没差多少。泡沫太多

真实价值也就腰斩的样子；
现在确实炒的太过了

dbuyg · 发表于 2023-2-6 10:00

我打算包租10年后再卖

yipinhulu · 发表于 2023-2-6 10:54

不错

shaotianyou · 发表于 2023-2-6 11:26

你这个亏6、70十万应该不是本金亏吧，是比最高的时候盈利亏了6、7十万吧

microspeed2 · 发表于 2023-2-6 16:50

什么思路，明明知道亏六七十万，那你得换个投资赚回六七十万才行吧。
如果急着用钱，可以搞抵押贷款啊。

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