产业多的房价高就是伪命题

chris2099

很多吹产业多的地方房价高，其实不然。
首先房子居住的本质是房子周边生活配套齐全，包括环境好，周边小区多，人员聚集热闹，学校好和近，菜市场等。所以南星桥，桥西，申花都没产业，但是房价确很高。没人愿意住在周边只有写字楼的地方。

囗水杭州楼市

有没有考虑过这些板块的居住群体是为了靠近市区的产业，也就是各研究所，各机关单位？？？

闸弄口的

同意

wlitchen

南星有啥产业？ 中介吗？ 为什么房价最高

chris2099

滨江区保利天汇周边全是写字楼园区，但是跌破发行价。活生生的例子

pg2m05

产业5公里景区4公里配套2公里地铁500米

pochacco

wlitchen 发表于 2023-2-8 21:20
南星有啥产业？ 中介吗？ 为什么房价最高

市府领导官员住在这里，学区，地段稀缺夹在西湖和钱塘江之间，出繁入静，交通便利距离钱新和滨江两大产业区近(方便开公司)，老板喜欢

xlf22222

地段偏远无法融入市区产业是唯一出路，相当于自成一体，老死不相往来

飞过海岸边

没产业不代表没收入。
主要看人。
桥西申花也就那样。
南星桥是几百年不成交，偶尔钓钓鱼。

aabb9228

你去数数从环城北路到鼓楼有多少写字楼，

notebook0571

也不是说产业没用，毕竟高收入公司的人有钱，的确会优先考虑在公司近的地方置业
但也要看这些公司本身的稳定性，是不是像国企、体制内那种可以做到退休的，或者至少能做到50岁吧（最后10多年靠自己），不然单位一换，这房子是不是也要换了

生活不仅只为了上班方便，再又要说保利天汇了，有人认为，其实它也有生活配套的，人家TOD，公区里面直接电梯进地铁哦，坐个几站，就能到滨江区的优秀生活配套了，但为什么成交一直拉跨，我感觉是因为，你去购物休闲还要坐地铁（比如未科文化中心，有很多盘真的一定要坐地铁才能到，虽然也就几站而已），要安检，要带口罩，还是麻烦，能不能有走路就能到的呢，然而没有