老破小衰败都是因为卖地

闸弄口的 · 发表于 2023-2-10 09:35

害惨了。。

闸弄口的 · 发表于 2023-2-10 09:36

简直就是瞎搞

interbmw · 发表于 2023-2-10 10:19

房子都会旧的。杭州的特点决定了地段才是王道。西湖周边、局部运河两岸、局部钱塘江一线江景一定是将来的稀缺资源。

ibmbmw · 发表于 2023-2-10 10:20

为什么要让持有淘汰产品的人去不断赚钱赢利，你给个理由先

大渔 · 发表于 2023-2-10 10:53

以后在朝晖三塘试点拆迁，又是一个轮回

杭州1980 · 发表于 2023-2-10 10:59

现在再买老破小的基本以后房子上不可能赚钱了，地铁成网后，老破小价值就没了，包括学区，老破小没有成交量后，生源也会不行了

闸弄口的 · 发表于 2023-2-10 11:22

ibmbmw 发表于 2023-2-10 10:20
为什么要让持有淘汰产品的人去不断赚钱赢利，你给个理由先

房子是用来住的大兄弟

speakman · 发表于 2023-2-10 11:24

杭州1980 发表于 2023-2-10 10:59
现在再买老破小的基本以后房子上不可能赚钱了，地铁成网后，老破小价值就没了，包括学区，老破小没有成交量 ...

老破小如果没有流动性，置换链会被打断，进而影响到一手房，再最终传导到土地市场。

政府其实应该意识到这一点，救市的源头并不是鼓励买新房，而是拯救老破小

.

萧编最大 · 发表于 2023-2-10 11:24

继续唱衰，老破小更快无了，

沉默的小白兔 · 发表于 2023-2-10 11:51

杭州人被赶到郊区算家道中落了

杭州1980 · 发表于 2023-2-10 13:36

speakman 发表于 2023-2-10 11:24
老破小如果没有流动性，置换链会被打断，进而影响到一手房，再最终传导到土地市场。

1杭州，新房购买力是年轻人，省内年轻人的钱不是卖老破小的钱，凑首付是县城抽出来的。
2杭州还有部分是做金融做电商搞出来的钱，事实上现在如果还住老破小的人，基本卖了凑首付也没有每个月还贷的能力的，所以老破小贬值对杭州卖地影响不大。

囗水杭州楼市 · 发表于 2023-2-10 13:42

买房无非为了工作生活，产业向周边扩散，商业综合体一站式解决，医院学校现在都集团化开的遍地都是，郊区新城居住舒适度完胜老小区。

快乐打工人 · 发表于 2023-2-10 13:46

speakman 发表于 2023-2-10 11:24
老破小如果没有流动性，置换链会被打断，进而影响到一手房，再最终传导到土地市场。

换个思路，直接等到老破小崩盘，政府抄底征收

杭州朲 · 发表于 2023-2-10 14:38

快乐打工人发表于 2023-2-10 13:46
换个思路，直接等到老破小崩盘，政府抄底征收

能抄底，朝晖九子版面限售划到武林，直接拔高到8~9W

西湖边没戏连棵柳树都不行

et5151 · 发表于 2023-2-10 14:54

还是杭州的富人太少了，

只有富人多了，

消费起来了，

外地来杭的打工者才能赚钱

才能买到实惠的老破小

jekojeko · 发表于 2023-2-12 18:51

打工人还是缺不了老破小

口水钱塘 · 发表于 2023-2-13 08:12

老破小只能沦为过渡

快乐打工人 · 发表于 2023-2-13 08:29

杭州朲发表于 2023-2-10 14:38
能抄底，朝晖九子版面限售划到武林，直接拔高到8~9W

西湖边没戏连棵柳树都不行

再过20年成危房了，住也住不进，只能等政府抄底

f19831119 · 发表于 2023-2-13 09:15

快乐打工人发表于 2023-2-10 13:46
换个思路，直接等到老破小崩盘，政府抄底征收

事实就是这样，现在去拆迁，搞得不好还不同意，漫天要价，那只能等着让房子更破

9002wc · 发表于 2023-2-13 10:35

f19831119 发表于 2023-2-13 09:15
事实就是这样，现在去拆迁，搞得不好还不同意，漫天要价，那只能等着让房子更破

中国房子卖的是地段，跟房子破不破有什么关系

		自动登录	找回密码
密码			注册