有谁知道浙工新村原拆原回的政策是如何的？

杭州朲

raysky 发表于 2023-7-5 15:02
怎么可能，只要符合95%居民的利益就可以实施，以后哪些老破高层麻烦更大。

这个本来就属于福利的性质，而且不是政府单方面的出资


其实大家都期待 有好的案例跟政策， 但总是事与愿违的，  100%签字  这难度本来就是阻碍

你看看人家 开发商收地的性质，早硬着来了

希望能顺利通过，然后把后续的详情 做个好开端

raysky

杭州朲 发表于 2023-7-10 10:39
这个本来就属于福利的性质，而且不是政府单方面的出资

100%本身就不可能的。

raysky

f19831119 发表于 2023-6-25 14:46
感觉还不如货币安置，然后拿钱+自己钱去买商品房。这扩面+车位=100个W了

100个W。。。。。。。。。。 ...

是的，政府应该出台两种方案，拿钱的拿钱，想重建就集资。

假如有几户是老人遗产，直接赔钱分掉最好。

raysky

猫猫兔儿 发表于 2023-7-10 09:29
如果是孤寡老人年纪已经八九十岁了，你还会认为nao子有问题吗？

100%肯定不可能的，以后很多房子都会遇到这样的问题。

notebook0571

raysky 发表于 2023-7-10 15:53
100%肯定不可能的，以后很多房子都会遇到这样的问题。

基本肯定，马上要达到100%了，最多礼拜4之前，厉害吧，等着拆了

raysky

notebook0571 发表于 2023-7-10 17:45
基本肯定，马上要达到100%了，最多礼拜4之前，厉害吧，等着拆了

政府应该两种方案，一种拿钱，业主有点小赚就行，另外一种签字重建，银行贷款跟进，否则有些孤寡老人根本没钱，100%太难了。

希望开个好头，杭州很多老婆小能有机更新一下，改善杭州环境。

KS8384

11号了，有消息吗

notebook0571

raysky 发表于 2023-7-11 15:36
政府应该两种方案，一种拿钱，业主有点小赚就行，另外一种签字重建，银行贷款跟进，否则有些孤寡老人根本 ...

99.63%的人都签好了，孤寡老人一个都没有，都是老市中心的居民，你当郊区么，没你想的那么穷。本来就有装修补贴、过渡租房补贴可以先拿，钱不多的也直接选扩面最小的户型了，哪来的经济困难

拿钱的方案你说给多少好呢，按市场评估价吗，那有的人是当年搏拆迁高位买入的，怎么解套，会同意吗

notebook0571

f19831119 发表于 2023-6-25 14:46
感觉还不如货币安置，然后拿钱+自己钱去买商品房。这扩面+车位=100个W了

100个W。。。。。。。。。。 ...

车位，按招标公告上看，初定的500个，共548户，其中工大占了43户是不会买车位的。所以现在地面上停的车，毛估估也就100来部吧，算它有地下车位后，大家疯狂买车吧（实际上这个小区老年人没车的占了很大的比重），达到200个车，还有300个车位是卖不掉的。所以基本上不用买22万的车位，随便租。而且租金肯定不会定的太贵，毕竟样板第一个，否则空这么多租不出去也是浪费。

raysky

notebook0571 发表于 2023-7-12 11:22
99.63%的人都签好了，孤寡老人一个都没有，都是老市中心的居民，你当郊区么，没你想的那么穷。本来就有装 ...

也是的，主要投资客问题

notebook0571

raysky 发表于 2023-7-13 09:16
也是的，主要投资客问题

还有最后一户没签，99.8%了，上面已经发布公告全面启动了（一户而已，稍微给点真压力就投降了）

中南建设设计户型早就中标，连效果图都早就有画好了

raysky

notebook0571 发表于 2023-7-17 15:19
还有最后一户没签，99.8%了，上面已经发布公告全面启动了（一户而已，稍微给点真压力就投降了）

中南 ...

这个试点成功，朝晖六区剩余部分的也可以重建了

notebook0571

raysky 发表于 2023-7-17 17:02
这个试点成功，朝晖六区剩余部分的也可以重建了

剩余部分完全没有可能，看这个项目的总标题，城市危旧房有机更新，有【危】这个字，6区没有危房了，无条件纳入的，其他小区还有好几处有危房的，最大的可能是他们

补充一下，危房是随便谁都可以鉴定的，只要你出钱，或者你有本事让整幢楼的人分摊鉴定费，但是，鉴定报告需要社区盖章才能拿到手，社区是1000%不会给你盖章的，谁会傻到自己挖坑让自己麻烦死呢。所以你永远没有办法证明自己的小区里有危房，除非是街道一级认可你，比如相当严重的开裂和沉降。
特别是旧改过的，20年内都没可能。

铃铛妈妈

这些30年+的房子总有一天能拆的，只要住在里面的人没意见，大家就是耗时间呗。5年，10年，20年，2050年人口只有7亿了，到时候房子肯定多出来的

nirvanahz

基本上是原住户自己投资，这个项目招标金额45000W，扩面10000多方就是35000W，再加上重置费和车位费，政府基本上不用掏钱。当然项目启动资金是要先掏的。