青山湖玫瑰园一年跌了20%

xlxiaoling · 发表于 2023-8-27 13:14

青山湖玫瑰园的100平小合院别墅，1年前看贝壳上还600多万，现在跌到500万了

关键是这房子挂牌时间是2021年，2年了没卖出去

有价无市，没人买

ks999 · 发表于 2023-8-27 13:55

还要大跌

zhaoyan8536 · 发表于 2023-8-27 16:17

500w也是没人要的。螺旋下跌

lilyallen · 发表于 2023-8-27 16:27

砍价直接到400

pdq · 发表于 2023-8-27 16:27

前期涨幅大，往往跌得多。这个价不如附近的颐和山庄精装修合院，花园大得多，最近到地铁站接驳车开通了

xlf22222 · 发表于 2023-8-27 17:23

有人不听我的要做接盘侠那就没办法了，合理估值300万左右

zptc1 · 发表于 2023-8-27 22:09

有价无市

seven99 · 发表于 2023-8-28 08:56

这算啥
杭州第二中心
连年榜上有名的学区
上半年挂500多
下半年开始一周一降
前两周300多成交了

同小区的立马跟上了之前挂500多的一天两降接近400了还没卖出去

lsh0055 · 发表于 2023-8-28 09:47

合理估值300万左右

250W+

esong15 · 发表于 2023-8-28 10:12

130方的都挂580万了

jkl2121 · 发表于 2023-8-28 12:18

上海的门面在浦东陆家嘴，但那只是空壳子，精华和灵魂都还在浦西。

超级凡尔赛 · 发表于 2023-8-28 13:34

郊远大危险

pdq · 发表于 2023-8-28 14:10

有些盘子降幅接近50%，如杭州文鼎苑，高位单价曾摸高至12万，现在精装修6万多。杭州比较宜居、房价明显低于上海、亚运会完善了城市基础设施，我觉得房价已基本上见底了。

铃铛妈妈 · 发表于 2023-8-28 16:25

远郊别墅，除了养老有价值，也没啥价值了

yanglightni · 发表于 2023-8-28 18:59

这种远郊别墅和农民自建房有区别吗？供应量约等于无穷大的地段，一看全是毛坯没几个人，合理价格在一万左右

古小西 · 发表于 2023-8-28 21:18

远郊房别碰

超级凡尔赛 · 发表于 2023-8-28 22:03

无人区，美其名曰低密度

seven99 · 发表于 2023-8-29 08:11

也不是很明白为什么不造独栋造这种合院

这不可能跌了，挺稀缺
买了拆除重建可以

这肯定不配合自建房比，自建房都是独栋带大花园

还和自建房比，那笔窄机地什么行情？ 300一个吗？

超级凡尔赛 · 发表于 2023-8-29 11:14

太远了

铃铛妈妈 · 发表于 2023-8-29 14:01

你真要买可以按照400向下谈，甚至可以打听一下一手买入价

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[评楼] 青山湖玫瑰园一年跌了20%