申花次新房这样去化率十年都卖不光

呼噜噜123

都是自媒体和房产中介乱吹。。。什么城西改善，什么高端外溢。要产业没产业，要教育没教育，就靠两个综合体蹭蹭把房价和房东心理预期带到8万以上。申花房东看着自己8万的挂价，还纳闷怎么就没人成交呢，想不到锦绣的一套130平房子直接从1200降价到998，把这个遮羞布彻底撕下来了，还是没人成交不了。。。房东们心理估计凉了半截吧，事实就是申花的带看量和成交量是当不起这个价位的。

求是精神

XXX2023 发表于 2024-1-8 13:58
艮北没涨吗？那可能我买的稍微早那么一点   3W不到买的

艮北涨幅太小了，现在也几乎没有倒挂的，除了买了杨柳郡、1872、云悦湾，其他的楼盘几乎没啥收益率。我买过一个亲爱里，那个时候还有点收益率，380万卖的，现在几年过去了，还是差不多这个价

bldf0379

说明什么，申花抗跌，一年就卖几套都不降价

阿猫

bldf0379 发表于 2024-1-10 21:33
说明什么，申花抗跌，一年就卖几套都不降价

说明成交量比2022年同期严重下滑。而且挂牌价格都比2022年同期便宜，利率也比同期低。

杭州富阳一霸

阿猫 发表于 2024-1-11 11:55
说明成交量比2022年同期严重下滑。而且挂牌价格都比2022年同期便宜，利率也比同期低。

你是在申花丢了魂还是失了恋曾经，这么黑申花，来说说你住哪里，中介吧

杭州富阳一霸

申花跌到底部你一个中介也买不起

米兰粉丝

呼噜噜123 发表于 2024-1-8 23:37
都是自媒体和房产中介乱吹。。。什么城西改善，什么高端外溢。要产业没产业，要教育没教育，就靠两个综合体 ...

锦绣和金茂府品质好能到8万，误导了后面限价房的预期。九龙仓现在成交就5万多。

阿猫

杭州富阳一霸 发表于 2024-1-11 23:51
你是在申花丢了魂还是失了恋曾经，这么黑申花，来说说你住哪里，中介吧

我本来是中介，买不起挖申花的中介，做了股市北交所，赚了一点点钱。现在不做中介了

你呢，看你名字叫富阳，肯定杭州中介都没有资格做，睡在杭州高架桥下的把。
然后回富阳做中介


看你名字叫富阳，哪里来勇气，真不知道啥叫丢人现眼

杭州富阳一霸

阿猫 发表于 2024-1-12 12:05
我本来是中介，买不起挖申花的中介，做了股市北交所，赚了一点点钱。现在不做中介了

你呢，看你名字叫 ...

你又不住申花闲操心干嘛，中介的名声就是被你玷污的

yanglightni

杭州富阳一霸 发表于 2024-1-12 17:05
你又不住申花闲操心干嘛，中介的名声就是被你玷污的

哈哈，倒是你一个富阳中介这么关心申花干嘛？

tclzql

求是精神 发表于 2024-1-9 11:23
艮北涨幅太小了，现在也几乎没有倒挂的，除了买了杨柳郡、1872、云悦湾，其他的楼盘几乎没啥收益率。我买 ...

买艮北还是九堡的澜映悦城（距离七堡10分钟车程），350-450预算，能帮忙参考下吗？

tclzql

买艮北还是九堡的澜映悦城（距离七堡10分钟车程），350-450预算，能帮忙参考下吗？

阿猫

tclzql 发表于 2024-3-10 18:10
买艮北还是九堡的澜映悦城（距离七堡10分钟车程），350-450预算，能帮忙参考下吗？

九堡这里有汽车中心站或者火车东站，交通方面，附近城中村还没完成改造，即使改造完成也是大批租户打工的。

人员复杂，有钱人不会爱这里，有钱人喜欢人少高端的地方。

艮北半斤半两。

你自己住，和自己生活圈有关，家庭，配偶，老人，工作，孩子学习。

怎么方便怎么来！


如果自住兼投资，两个地块半斤半两。

zddtc

阿猫 发表于 2024-3-11 16:53
九堡这里有汽车中心站或者火车东站，交通方面，附近城中村还没完成改造，即使改造完成也是大批租户打工的 ...

买九堡新盘可以卡位拆迁户改善需求，快的话今年底明年初九堡笕桥就会迎来大拆迁

阿猫

zddtc 发表于 2024-3-11 17:49
买九堡新盘可以卡位拆迁户改善需求，快的话今年底明年初九堡笕桥就会迎来大拆迁

拆迁户新房不可以买吗

吴畏

zddtc 发表于 2024-3-11 17:49
买九堡新盘可以卡位拆迁户改善需求，快的话今年底明年初九堡笕桥就会迎来大拆迁

现在还拆迁？你做梦吧。今年是皋塘、六堡整村回迁。

姜峰

msy711 发表于 2024-1-8 04:22
这地方本身就不值这个钱 最多四万

比较认同。