追忆日本楼市沧桑20多年(原创)

阿猫

天雨999 发表于 2024-4-6 10:52
东京现在房产已经是历史最高点了！

那是日本股市带动的，资产泡沫膨胀，老百姓口袋膨胀。东京楼市走过了18年才涨回来

小小购房者

阿猫 发表于 2024-3-18 17:43
所以要股市先涨，并且牛市，之后才有可能楼市涨。

股市看不到涨的苗头啊



这样的机制下，股市长期都看不到好的苗头

阿猫

小小购房者 发表于 2024-4-25 15:29
股市看不到涨的苗头啊

所以，楼市暂时没有曙光

bianyx

央行公布要下场买国债，感觉股市会涨，楼市是不是要跟着上涨了

阿猫

bianyx 发表于 2024-4-26 17:30
央行公布要下场买国债，感觉股市会涨，楼市是不是要跟着上涨了

没有公布，都是钞票推动的，万一钞票进入股市，楼市要等股市结束之后才会

阿猫

泡沫破裂，如果救的起来，就不是泡沫。如果降低首付可以救起来，当年日本用的是0首付救市 。难道日本人智商不及中国人吗?“救市”更多的是转移风险的过程，把国家风险，把社会风险，转移到个人风险的过程

小小购房者

阿猫 发表于 2024-4-27 15:13
泡沫破裂，如果救的起来，就不是泡沫。如果降低首付可以救起来，当年日本用的是0首付救市 。难道日本人智商 ...

直接发钱吧~~哈哈

阿猫

小小购房者 发表于 2024-4-28 10:08
直接发钱吧~~哈哈

这个可以有

MIXC

吐槽个基本事实，广场协议Plaza accord明明是签订于1985年， 且早在1987年就被卢浮宫协议取而代之。

zhuz9

zhuz9

hkyon

阿猫 发表于 2024-5-16 12:18
这个可以有

为什么我们ZF不能直接发钱？ 直接发钱消费直接起来了，比投基建来的快多了，鼓励制造业鼓励消费，就应该发钱，但是，它为什么就不发呢？？？

风没吹过

hkyon 发表于 2024-5-23 16:15
为什么我们ZF不能直接发钱？ 直接发钱消费直接起来了，比投基建来的快多了，鼓励制造业鼓励消费，就应该 ...

哈哈哈哈笑死

阿猫

各大官方财经媒体 包括人民网都刊登了，如果这个论坛被删除。不喜欢听真话。那就不在发帖。毫无意义。喜欢听假话，那不属于我。

勾庄壹号院

好贴必顶

drb

阿猫 发表于 2024-6-2 16:13
各大官方财经媒体 包括人民网都刊登了，如果这个论坛被删除。不喜欢听真话。那就不在发帖。毫无意义。喜欢 ...

可以看出，在低位出房产税，按日本的做法
日本这么多年过去，真正回到高位也就东京

阿猫

drb 发表于 2024-7-24 13:34
可以看出，在低位出房产税，按日本的做法
日本这么多年过去，真正回到高位也就东京

大阪也涨了不少，主要是股市推动的

山庐幽居

开篇就说错了：
1、广场协议是1985年签的，不是1989年；
2、广场协议不是美国强逼日本签的，更无关什么“被驻军”，当时签署广场协议的不是只有美日两国，而是美英德法日五国，是自愿商定签署的。
3、日本房地产泡沫破灭的直接原因不是广场协议，85年签订广场协议后日本经济依然高速发展，房价大涨，一直到92年房地产破灭才破灭。
4、把日本泡沫破灭及经济衰退归因为广场协议，是阴谋论下的胡乱归因，并不是真实原因。